Prodej - dům/vila, 229 m²
Zlín
8 912 180 KčProdej - dům/vila, 229 m²
Zlín
Rodinný dům 6+1 se zahradou a potenciálem dvou bytových jednotek – Sehradice u Luhačovic
Dispozice domu
Podzemní podlaží: garáž 30 m², sklad 15 m².
1. nadzemní podlaží: chodba 12 m², WC 1 m², kuchyně 17 m², koupelna 4,5 m², spíž 2 m², obývací pokoj 30 m², pokoj 27 m², dílna 34 m², chodba 8 m².
Mezipatro: terasa 8 m² s výhledem do zahrady a okolní krajiny.
2. nadzemní podlaží: chodba 3 m², koupelna 13 m², šatna 2 m², pokoj 21 m², pokoj 20 m², pokoj 34 m², pokoj 8 m².
Technické informace
Dům prošel moderní rekonstrukcí. Vytápění je řešeno kombinací plynového kotle (2025), kotle na tuhá paliva a krbu v obývacím pokoji. Elektřina je třífázová, okna plastová, podlahy dlažba, vinyl a PVC. Součástí domu je také bezbariérový přístup se schodišťovou plošinou. Energetický štítek zatím nebyl doložen, proto je uvedena třída G.
Tento dům má velký potenciál jako rodinné bydlení, dvougenerační bydlení s možností využití prostor podnikatelského záměru, jako investiční nemovitost ke zřízení penzionu.
Lokalita
V přímé blízkosti domu se nachází mateřská a základní škola, restaurace, kulturní dům, autobusová zastávka i park pro rodiny s dětmi. Sehradice leží přibližně 7 km od Luhačovic, 16 km od Zlína a 14 km od Uherského Brodu.
Velkým benefitem také je , že se v obci nachází moderní sportovní areál s fotbalovým a multifunkčním hřištěm pro tenis i další sporty, kde se během roku konají sportovní, kulturní i rodinné akce a koncerty. Součástí obce je také moderní koupaliště se zázemím pro letní relaxaci.
Kupujícím zajistím kompletní servis včetně financování ve spolupráci s jedním z nejlepších hypotečních specialistů v České republice. Konzultace k hypotéce je zdarma.
Ráda vás tímto domem osobně provedu a představím vám všechny jeho přednosti.
| Cena: | 8 912 180 Kč |
| Datum k nastěhování: | 14.03.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-22269PP |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 115 m²
- Plocha parcely: 646 m²
- Užitná plocha: 229 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.