Prodej - dům/vila, 413 m²
K Lomu, Podmoklice, Semily
7 990 000 KčProdej - dům/vila, 413 m²
K Lomu, Podmoklice, Semily
Prodej Vícegeneracní dům, 413㎡
Původně se jednalo o čtyři samostatné bytové jednotky, avšak po rozsáhlé rekonstrukci prvního nadzemního podlaží došlo ke spojení dvou bytových jednotek a vznikl prostorný byt 4+1. K domu náleží slunná zahrada o ploše 490 m² s možností příjemného venkovního posezení a grilování ve dřevěném altánu. Na zahradě se dále nacházejí kůlny, dřevník, okrasné stromy a venkovní ohniště.
Dispozice domu: V přízemí ( v 1. NP) se nachází praktická a prostorná dílna s kotelnou, ( toto technické zázemí má celkovou plochu 60 m²). V prvním patře naleznete bytovou jednotku o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 98 m², která prošla rozsáhlou rekonstrukcí. Byla zde vybudována nová moderní koupelna, kuchyň, položeny nové podlahy, instalovány nové dveře, vyměněny elektro rozvody ve třech čtvrtinách bytu a odpady jsou v plastu. Dále byl instalován nový moderní zplynovací kotel na tuhá paliva, vyfrézován komín s nerezovou vložkou, což umožňuje instalaci krbových kamen.
Ve 2. patře ( 3.NP) se nacházejí dvě bytové jednotky o dispozici 2+1 a 2+kk, které jsou v původním stavu a jsou určeny ke kompletní rekonstrukci.
K domu rovněž náleží prostorný půdní prostor o celkové ploše 146 m², kde se aktuálně nachází sklepní kóje a jeden samostatný pokoj s oknem. Tento prostor nabízí možnost vybudování dalších jedné až dvou bytových jednotek.
Technické informace:
Odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. Vytápění bytu 4+1 je zajištěno ústředním topením na tuhá paliva. K dispozici je moderní zplynovací kotel Attack na kusové dřevo o výkonu 25 kW s dobou hoření 9-12 hodin v závislosti na venkovní teplotě. Řídicí jednotka kotle je propojena s bytovým termostatem a kotel je připojen i na záložní zdroj pro případ výpadku elektřiny.
Celkové měsíční náklady na bydlení činí maximálně 8.600,- Kč, včetně elektřiny, vody a spotřeby dřeva.
Tento dům je ideální pro investici a nabízí možnost vybudování bytového domu se čtyřmi až pěti bytovými jednotkami. Vzhledem k velkému potenciálu této nemovitosti vřele doporučuji prohlídku.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110639.
| Cena: | 7 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-110639 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 413 m²
- Sklep: 146 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Českobratrské náměstí 140/15, Mladá Boleslav, 293 01 |
