Prodej - dům/vila, 97 m²
Semily
4 200 000 KčProdej - dům/vila, 97 m²
Semily
Rodinný dům v klidné části Semil - Podskalí s rozsáhlými pozemky
Dům je v původním technickém stavu a čeká na nového majitele, který mu vdechne nový život. Právě nutnost modernizace však otevírá dveře k citlivému propojení historického rázu s moderními standardy bydlení.
K domu náleží úctyhodných 2,5 hektaru ostatních pozemků. Část je v současné době obhospodařována na základě pachtovní smlouvy. Tento celek je ideální pro chov koní nebo jiných zvířat nebo menší zemědělské podnikání. V patře se nachází obytný pokoj a velkorysé půdní prostory, které přímo vybízejí k vestavbě dalších pokojů nebo ateliéru.
Dispozice domu:
Přízemí (79,02 m²):
- kuchyň: 15,85 m²
- obývací pokoj: 18,70 m²
- ložnice: 10,70 m²
- koupelna: 5,94 m²
- samostatné WC: 2,57 m²
- chodba: 25,26 m²
Patro a půda (96,42 m²):
- obytný pokoj: 18,42 m²
- malá půda vedle pokoje: 7,98 m²
- hlavní půdní prostory: cca 70 m²
Dále sklep: 16,26 m²
Lokalita Podskalí v Semilech je známá svým klidem a výbornou dostupností do centra města i do okolní přírody (údolí Jizery, Riegrova stezka). Semily nabízejí kompletní občanskou vybavenost (školy, nemocnice, kultura, sportoviště) a jsou branou do Českého ráje i Krkonoš.
Přijďte se podívat na místo, kde váš pozemek končí až tam, kam oko dohlédne.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 4 200 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 11.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-439220 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 126 m²
- Plocha parcely: 26924 m²
- Zahrada: 1259 m²
- Užitná plocha: 97 m²
- Sklep: 16 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: neupravená
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.