
Prodej - dům/vila, 484 m²
Semtěš, Kutná Hora
3 490 000 KčProdej - dům/vila, 484 m²
Semtěš, Kutná Hora

Rodinný dům s rozlehlou zahradou v klidné lokalitě, pozemek 1682 m2 Obec Semtěš, okres Kutná Hora
Dům, jehož historie sahá až do roku 1919, je postaven z kamene a cihel a nabízí 291 m obytné plochy. Disponuje verandou, kuchyní, koupelnou s WC, ložnicí, dvěma pokoji a půdou s velkým potenciálem pro další úpravy. Částečně podsklepený dům je napojen na kanalizaci, vytápění je zajištěno lokálním kotlem na tuhá paliva a elektřinu. Na pozemku se nachází kopaná studna a nemovitost bude v roce 2025 připojena na obecní vodovod, což je již uhrazeno. Dům má novu střechu, krovy jsou v dobrém stavu a elektřina (380 V) je po částečné rekonstrukci. To vše zajišťuje dobrý stavební stav domu, který je vhodný k rekonstrukci podle vlastních představ. Součástí nemovitosti je další skladovací místnosti včetně prostorné stodoly a zahrada se vzrostlými stromy, okrasnými keři.
Dokumentaci včetně plánků jednotlivých podlaží zpracováváme. Průkaz energetické náročnosti budovy se vyhotovuje, a proto zatím uvádíme náročnosti nemovitosti G.
Obec Semtěš poskytuje základní občanskou vybavenost, včetně potravin, místní hospody a dětského hřiště. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky 710 (Chrudim Čáslav) a 784 (Horka I Svobodná Ves). Ve vzdálenosti 10 km v městě Čáslav naleznete železniční stanici, zatímco Bílé Podolí (2 km) nabízí základní a mateřskou školu, poštu a další potřebné služby.
Okolí je bohaté na přírodní krásy a historické zajímavosti, mezi které patří přírodní památky Kamajka a Čertův důl, turistická stezka rytíře Rubína či historická tvrz Semtěš. Tyto prvky doplňují ideální prostředí pro rekreační a rodinný život.
Rodinný dům nabízí nejen dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, ale také skvělou příležitost pro kreativní rekonstrukci. Rozlehlá zahrada o celkové ploše 1 682 m poskytuje ideální podmínky pro relaxační zázemí, pěstování užitkových plodin nebo vytvoření okrasné zahrady podle vašich představ. Nemovitost je perfektní volbou pro ty, kdo hledají klidné venkovské bydlení s rozlehlou zahradou, možností rekreačních aktivit a zároveň snadnou dostupností větších měst.
V případě zájmu Vám rádi doplníme veškeré informace a osobně Vám umožníme prohlídku domu.
Cena: | 3 490 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-436 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 484 m²
- Plocha parcely: 1682 m²
- Užitná plocha: 484 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Individuální
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.