Prodej - dům/vila, 240 m²
Šípková, Šestajovice, Praha-východ
32 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 240 m²
Šípková, Šestajovice, Praha-východ
32 500 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej Rodinný dům, 240㎡
Prodej vícegeneračního rodinného domu 5+2 s garáží, dvěma balkony, terasou a velkou zahradou – Šestajovice, ulice Šípková
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o aktuální dispozici 5+2, s užitnou plochou 240 m² a celkovou výměrou pozemku 768 m². Dům se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Šestajovice, v ulici Šípková – v těsné blízkosti Prahy, přesto v prostředí ideálním pro rodinné bydlení.
Vícegenerační řešení a dispozice:
Dům je v současné době rozdělen na dvě jednotky – v přízemí se nachází prostorná jednotka 2+1 s garáží a technickým zázemím, v patře pak jednotka 3+1. Toto řešení je ideální pro vícegenerační bydlení, soužití dvou rodin nebo propojení bydlení s podnikáním. Vnitřní uspořádání však umožňuje jednoduchou úpravu zpět na jeden velký rodinný dům s dispozicí 5+1.
1. NP – jednotka 2+1:
Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu, ložnice, koupelna s vanou a toaletou, technická místnost, komora a přímý vstup do garáže.
2. NP – jednotka 3+1:
Dva samostatné pokoje, prostorný obývací pokoj s oddělenou kuchyní a vstupem na balkon, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, chodba se vstupem na přední balkon.
Technické informace a standardy:
Dům je vybaven plastovými okny, bezpečnostními elektrickými roletami v celém přízemí, elektrickým vrátným, přípravou na alarm i na instalaci krbu v obývacím pokoji. Vytápění zajišťuje plynový kotel – podlahové vytápění + radiátory. Dům může zůstat kompletně vybavený.
Zahrada, terasa a rekonstrukce:
V posledních letech proběhla v domě částečná rekonstrukce – modernizací prošly vybrané interiérové prvky, byla nově upravena zahrada a k domu byla přistavěna terasa s pergolou, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek. Venkovní část nemovitosti je velmi vkusně řešena a příjemně ladí s domem i okolím. Součástí je také kovaná vstupní brána a oplocení přední části pozemku.
Šestajovice jsou oblíbenou lokalitou pro rodinné bydlení díky své poloze a kompletní občanské vybavenosti. V obci se nachází základní a mateřská škola, praktický lékař, nové nákupní centrum se supermarketem Billa. Výborná dopravní dostupnost – metro Černý Most je vzdáleno 10 minut jízdy autem, do centra Prahy se dostanete za 35 minut MHD.
Tato nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo jako investice s možností dvou jednotek. V případě potřeby lze dům snadno upravit zpět na jeden prostorný rodinný dům.
V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace a dohodnutí termínu prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112429.
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o aktuální dispozici 5+2, s užitnou plochou 240 m² a celkovou výměrou pozemku 768 m². Dům se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Šestajovice, v ulici Šípková – v těsné blízkosti Prahy, přesto v prostředí ideálním pro rodinné bydlení.
Vícegenerační řešení a dispozice:
Dům je v současné době rozdělen na dvě jednotky – v přízemí se nachází prostorná jednotka 2+1 s garáží a technickým zázemím, v patře pak jednotka 3+1. Toto řešení je ideální pro vícegenerační bydlení, soužití dvou rodin nebo propojení bydlení s podnikáním. Vnitřní uspořádání však umožňuje jednoduchou úpravu zpět na jeden velký rodinný dům s dispozicí 5+1.
1. NP – jednotka 2+1:
Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu, ložnice, koupelna s vanou a toaletou, technická místnost, komora a přímý vstup do garáže.
2. NP – jednotka 3+1:
Dva samostatné pokoje, prostorný obývací pokoj s oddělenou kuchyní a vstupem na balkon, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, chodba se vstupem na přední balkon.
Technické informace a standardy:
Dům je vybaven plastovými okny, bezpečnostními elektrickými roletami v celém přízemí, elektrickým vrátným, přípravou na alarm i na instalaci krbu v obývacím pokoji. Vytápění zajišťuje plynový kotel – podlahové vytápění + radiátory. Dům může zůstat kompletně vybavený.
Zahrada, terasa a rekonstrukce:
V posledních letech proběhla v domě částečná rekonstrukce – modernizací prošly vybrané interiérové prvky, byla nově upravena zahrada a k domu byla přistavěna terasa s pergolou, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek. Venkovní část nemovitosti je velmi vkusně řešena a příjemně ladí s domem i okolím. Součástí je také kovaná vstupní brána a oplocení přední části pozemku.
Šestajovice jsou oblíbenou lokalitou pro rodinné bydlení díky své poloze a kompletní občanské vybavenosti. V obci se nachází základní a mateřská škola, praktický lékař, nové nákupní centrum se supermarketem Billa. Výborná dopravní dostupnost – metro Černý Most je vzdáleno 10 minut jízdy autem, do centra Prahy se dostanete za 35 minut MHD.
Tato nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo jako investice s možností dvou jednotek. V případě potřeby lze dům snadno upravit zpět na jeden prostorný rodinný dům.
V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace a dohodnutí termínu prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112429.
| Cena: | 32 500 000 Kč |
| Poznámka: | vč. provize RK |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-112429 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 176 m²
- Užitná plocha: 240 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1980/5, Praha - 4, 140 00 |
