Prodej - dům/vila, 162 m²
K Juliánce, Šilheřovice, Opava
17 990 000 KčProdej - dům/vila, 162 m²
K Juliánce, Šilheřovice, Opava
Luxusní novostavba RD s garáží 210 m2, pozemek 740 m2, Šiheřovice
Přijměte naše srdečné pozvání na prohlídku výjimečné vily v Rezidenci Juliánka!
Dům, který nezačíná zdmi. Začíná pocitem.
Jsou místa, kde po příjezdu automaticky zpomalíte.
Kde ráno slyšíte místo provozu vítr v korunách stromů.
Kde večerní světlo dopadá přes velkoformátová okna do obývacího prostoru tak přirozeně, že si uvědomíte, proč jste vlastně chtěli odejít z města.
Právě tady vznikla Vila ALBATROS G.
Moderní přízemní vila v Šilheřovicích v blízkosti zámeckého parku a blízkosti golfového areálu, obklopená přírodou Černého lesa není jen další novostavbou. Je to promyšlený prostor pro život lidí, kteří chtějí mít klid, soukromí a kvalitu — bez kompromisu mezi přírodou a dostupností města.
V centru Ostravy jste za 15 minut.
Ale pocitově jste úplně jinde.
Celý dům je postavený na jednoduché myšlence: aby se v něm dobře žilo každý den!
Dominantou domu je otevřený obytný prostor s kuchyní a zvýšeným stropem, kde se propojuje světlo, vzdušnost a kontakt se zahradou. Žádné zbytečné chodby. Žádná hluchá místa. Všechno navazuje tak, jak intuitivně očekáváte.
Ranní káva na terase.
Děti na zahradě.
Večer u krbu.
A kolem ticho.
Klidová část domu nabízí:
* 2 ložnice
* hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou
* samostatnou pracovnu
* druhou koupelnu
* technické zázemí
* garáž pro jedno vozidlo
* další parkovací místa přímo před domem
Technologie, které nejsou na efekt. Ale pro komfort.
Všechno důležité je zde vyřešeno tak, aby dům fungoval dlouhodobě, úsporně a bez starostí.
* tepelné čerpadlo Viessmann
* podlahové vytápění v celém domě
* klimatizace
* krbová kamna Romotop
* venkovní žaluzie NEVA
* zabezpečovací systém Jablotron
* vysoké interiérové dveře Sapeli
* retenční nádrž na dešťovou vodu
Dům je navíc připraven na budoucnost — fotovoltaiku, wallbox, bazén i další technologie.
Interiér je čistý, nadčasový a elegantní.
Žádné prvoplánové trendy, které zestárnou za pár let.
Lokalita, která si drží hodnotu!
Šilheřovice jsou dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v okolí Ostravy. A není těžké pochopit proč.
Příroda.
Zámecký park.
Golf.
Minimum provozu.
Kultivované okolí.
Tohle místo nepůsobí jako satelitní výstavba. Má atmosféru.
A právě proto zde vznikl projekt Villa ALBATROSS — architektonicky sjednocená rezidenční zóna, která dává celé lokalitě řád, úroveň a dlouhodobou hodnotu.
Základní informace
* cihlová novostavba
* dispozice 4+kk + pracovna
* zastavěná plocha 210,47m²
* podlahová plocha 162,8 m²
* užitková plocha 248,15 m²
* pozemek 740 m²
* jihozápadně orientovaná zahrada
* garáž pro 1 vozidlo
* 3 venkovní parkovací stání
* energeticky velmi úsporný provoz
Villa ALBATROSS G
Pro ty, kteří nehledají jen nový dům.
Ale nový způsob života.
P.S. Dům se aktuálně nachází v závěrečné fázi výstavby. Probíhají poslední dokončovací práce, které dotvářejí jeho finální podobu.
Více info na:
https://youtube.com/@rezidence_julianka?si=VgBwxsKpyadMBjbn
| Cena: | 17 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-136146 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 210 m²
- Plocha parcely: 740 m²
- Užitná plocha: 162 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 198 m²
Za Tratí, Hradec nad Moravicí, Opava
14 700 000 Kč
Prodej - dům/vila, 260 m²
Vančurova, Opava (nečleněná část města), Opava
12 890 000 Kč
Prodej - dům/vila, 114 m²
Joži Davida, Opava (nečleněná část města), Opava
6 150 000 Kč
Prodej - dům/vila, 120 m²
Nábřežní, Kravaře, Opava
2 890 000 Kč