Prodej - dům/vila, 169 m²
Zahradní, Šilheřovice, Opava
7 799 000 KčProdej - dům/vila, 169 m²
Zahradní, Šilheřovice, Opava
Rodinný dům naproti golfového hřiště a zámecké zahrady.
Šilheřovice patří mezi nejvyhledávanější obce v okolí Ostravy. Díky své poloze mimo záplavové území, výborné dostupnosti a příjemnému prostředí nabízí skvělé místo k životu. A právě zde, naproti golfovému hřišti a zámeckému parku, najdete tento rodinný dům s velkou zahradou o rozloze 1 656 m².
Dům má za sebou důležité rekonstrukce exteriéru – novou střechu, zateplenou fasádu i zrekonstruovaný balkon a vstup. Díky tomu působí upraveně a majitelé se částečně zaměřili i na interiér: ve většině místností jsou nové podlahy a v přízemí byla modernizována kuchyně. Dům je navíc celý podsklepen, což přináší spoustu praktického úložného prostoru.
Na zahradě najdete pergolu pro klidné posezení s rodinou a přáteli i menší hospodářskou budovu, kterou lze přestavět třeba na venkovní kuchyni. Velký pozemek pak nabízí prostor pro zahradničení, odpočinek nebo bazén.
Technické údaje a vybavení domu
* nová plechová střecha (2021)
* zateplení fasády – 16 cm polystyren (2021)
* plastová okna
* nový kondenzační plynový kotel (2025)
* kotel na tuhá paliva – funkční, i když delší dobu nevyužívaný
* krbová kamna
* Elektroinstalace je původní v hliníkových vodičích
* Dům je bez nábytku a vybavení
Lokalita
V obci je škola, školka, obchody i sportovní vyžití. Do Ostravy či Hlučína se autem dostanete během chvilky. Kdo ocení přírodu, má ji doslova pod domem – ať už jde o procházky v zámeckém parku nebo sportovní vyžití na golfovém hřišti.
Pokud hledáte prostorný dům s velkou zahradou v jedné z nejatraktivnějších lokalit u Ostravy, tohle může být váš nový domov.
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat – rádi vám poskytneme další informace nebo si rovnou domluvíme prohlídku. Také vám můžeme pomoct s financováním domu.
| Cena: | 7 799 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-424193 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 126 m²
- Plocha parcely: 1656 m²
- Užitná plocha: 169 m²
- Sklep: 60 m²
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.