Prodej - dům/vila, 139 m²
Nádražní, Silůvky, Brno-venkov
8 980 000 KčProdej - dům/vila, 139 m²
Nádražní, Silůvky, Brno-venkov
Rodinný dům 4kk se zahradou Silůvky
Silůvky jsou obec v Jihomoravském kraji, v okrese Brno-venkov. Leží asi 20 km jihozápadně od Brna.
Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí počínaje rokem 2019, jeho současná dispozice je 4kk.
1.NP a orientační výměry: vstupní chodba 9,6m2, obytný pokoj 6,9m2, moderní prostorná koupelna a WC 6,4m2, obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem 45,4m2.
Pod podlahou kuchyně se nachází sklepní prostory ( suché, vhodné pro jakékoli skladování).
Z obývacího pokoje vyjdeme na terasu v přízemí cca 16,5m2 a do zahrady.
2.NP a orientační výměry: obytný pokoj 9,58m2, druhá koupelna s rohovou vanou a WC 7,4m2, ložnice 25,1m2 s výstupem na druhou terasu 24,5m2 ( zde je nutné dokončit zábradlí a pochozí povrch dle volby a stylu nového vlastníka ). Výsuvná elektricky ovládaná markýza je již zabudována.
Dům se prodává převážně vybavený, vyjma osobních věcí ap. ( dále dle dohody ).
Napojení na sítě je kompletní, tzn: plyn, elektřina, vodovodní řad a kanalizace. Vytápění plynovým kotlem, v kombinaci podlahové topení a radiátory.
Náklady na bydlení jsou velice příjemné. K dispozici je také prostorná půda ( možnost další vestavby a využití ).
K nemovitosti náleží zatravněná zahrada i se zděnou stavbou pro skladování cca 8m2. Protože se jedná o řadový rodinný dům, je značnou výhodou zadní přístup do zahrady bránou z obecní udržované cesty.
Katastrálně se jedná o dvě parcely. Z čehož jedna je zastavěná plocha a nádvoří 201m2 ( předzahrádka, stavba domu, spodní terasa a část zahrady ) a druhá zahrada 86m2.
K následnému osobnímu jednání se zájemcem je i možnost odkupu garáže, která je v ulici asi 100m od domu.
Bydlení samotné je velmi zajímavé, vč. lokality. Spojení do Brna příjemné. Autem ze Silůvek na smyčku tramvaje do Modřic zhruba 15 min. Nedaleko ( asi 150 m) je železniční stanice Silůvky, dojezd do Brna dle info IDOS cca 29 min. Spojení pravidelné. Občanská vybavenost obce pokryje veškeré standardní potřeby vč. školky, školy ap.
Věřím, že Vás tato nabídka zaujme, v případě dalších dotazů a zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.
Vždy doporučujeme vidět osobně.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Uvedené informace mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Kupní cena je uvedena včetně odměny RK a právního servisu.
| Cena: | 8 980 000 Kč |
| Poznámka: | cena včetně RK, včetně právního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N01831 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 105 m²
- Plocha parcely: 287 m²
- Užitná plocha: 139 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Příkop 843/4 IBC, Brno, 602 00 |
