![Prodej - dům/vila, 173 m²](https://st.rmix.cz/i/66673338/7860454/nab_443567386_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 173 m²
Sklené, Žďár nad Sázavou
9 360 000 KčProdej - dům/vila, 173 m²
Sklené, Žďár nad Sázavou
NA PRODEJ – VELKORYSÝ RODINNÝ DŮM 6+1, 233 M², POZEMEK 808 M², DVOJGARÁŽ, SKLENÉ U ŽĎÁRU NAD SÁZAVOU
vítám vás na Vysočině, kde se snoubí nádherná příroda, klid a výhodná poloha uprostřed republiky. Díky dálnici D1 je zde rychlá dostupnost jak do Prahy, tak do Brna. Sklené, malebná obec nedaleko Žďáru nad Sázavou a Nového Města na Moravě, je ideálním místem a skvělou příležitostí právě pro vaši rodinu.
Nabízím vám jedinečnou příležitost ke koupi velkorysého rodinného domu o dispozici 6+1 s podlahovou plochou 173 m², terasami 24 m², garáží 36 m² a pozemkem 808 m². Tento dům je připraven poskytnout komfort jak v letních, tak i zimních měsících. Současní majitelé dům využívali hlavně pro víkendovou rekreaci a věnovali mu maximální péči, což je patrné na každém kroku.
Jedná se o zateplenou dřevostavbu z roku 2007, která ve svých 2 podlažích nabídne následující.
V přízemí domu naleznete prostorný obývací pokoj s krbem, který je chytře propojen s kuchyní. Toto uspořádání vytváří ideální místo, kde se bude ráda setkávat celá rodina u snídaně nebo po dlouhém dni u večeře. Z obývacího pokoje je také přístup na terasu, odkud se dá pokračovat přímo na krásně udržovanou zahradu, kde budete s jistotou trávit spoustu času. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Přízemí také zahrnuje dva menší pokoje, které jsou ideálním místem buď pro návštěvy, nebo pro vytvoření šatny s pracovnou. Dvojgaráž s přímým vstupem do domu pojme nejen dvě auta, ale také zahradní nářadí a další potřebné věci.
V horním patře se nachází čtyři ložnice, z nichž jedna je průchozí a může být využita jako hlavní ložnice s kanceláří, což poskytuje více možností podle velikosti vaší rodiny. Také zde naleznete koupelnu s rohovou vanou a druhou terasu, která nabízí ještě hezčí výhled než ta ve spodním patře.
Pro detailní představu o dispozicích domu si prohlédněte přiložené půdorysy nebo využijte 3D virtuální prohlídku.
Dům je napojen na městskou kanalizaci a vodu. Aktuálně je vytápěn elektrickým kotlem s možností použití krbu a ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Majitel v domě nikdy nežil trvale, a proto toto řešení postačovalo. Novému majiteli však doporučujeme zvážit instalaci tepelného čerpadla a solárních panelů pro zvýšení energetické efektivity a snížení provozních nákladů.
Sklené nabízí základní služby, zatímco nedaleký Žďár nad Sázavou a Nové Město na Moravě poskytují kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, lékaře, obchody, restaurace a sportovní zařízení. Vše potřebné máte na dosah ruky. Rychlé napojení na D1 vám zaručí snadnou dostupnost jak do Prahy, tak i do Brna.
Mohu vám zaručit, že toto místo nabízí vše, co každá rodina potřebuje pro šťastný a spokojený život. Tato možnost může být vaší skvělou příležitostí, která se neobjevuje každý den. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte zavolat a domluvit si osobní prohlídku.
Těším se na viděnou.
Jan Šrubař – Váš osobní realitní makléř
Cena: | 9 360 000 Kč |
Poznámka: | Včetně právního servisu a provize RK |
Datum k nastěhování: | 02.07.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-12731 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 138 m²
- Plocha parcely: 808 m²
- Zahrada: 670 m²
- Užitná plocha: 173 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.