Prodej - dům/vila, 137 m²
Pod Úvalskou cestou, Škvorec, Praha-východ
11 760 000 KčProdej - dům/vila, 137 m²
Pod Úvalskou cestou, Škvorec, Praha-východ
Škvorec - rodinný dům, zahrada, garáž
Ulice je slepá, vjezd do ulice je regulován závorou, a tak se v místě pohybují jen rezident i!
Jedná se o tzv. dvojdům, každá polovina domu má vlastní číslo popisné, jedná se tedy opravdu o prodej rodinného domu (nikoliv bytové jednotky).
Dům má dispozici 4+1, oplocený pozemek má celkovou výměru 285 m2, včetně zastavěné plochy 82 m2.
Užitná plocha domu je 116 m2, dispoziční plány přikládáme.
Z kuchyně i obývacího pokoje je možný výstup francouzským oknem na zahradu, z každé z ložnic v prvním patře domu je možný výstup na některý z balkonů!
Výstavba domu byla dokončena v roce 2014, interiéry jsou moderní a světlé, nechybí plně zařízená kuchyňská linka a do jednoho z pokojů byla vestavěna šatna na míru.
Dům byl vystavěn z pálených tvárnic Porotherm 40 cm + 10 cm zateplení, okna jsou dřevěná (EURO) s trojsklem.
K řízenému větrání i vytápění je v domě instalována rekuperace vzduchu v kombinaci s elektrokotlem, dům je průkazem energetické náročnosti zařazen do kategorie B – velmi úsporný.
Půdorysná řešení z projektové dokumentace i technickou zprávu z PD máme k dispozici a můžeme vám jí zaslat na vyžádání.
Rodinný dům je připojení na kanalizaci, vodovod a rozvod elektro.
Parkování automobilů je zajištěno na vlastním pozemku (1 x parkovací stání) nebo v přilehlé garáži před domem (rozměr garáže je 6x3,5m, a tak je možné pohodlně zaparkovat automobil a současně uložit třeba sportovní vybavení).
Městys Škvorec nabízí úplnou základní vybavenost, doslova za domem se nachází školka, dále v obci naleznete školu, ale také otevřené sportoviště či Sokolovnu.
7 minut BUSem trvá cesta na vlakovou stanici Úvaly, případně je možné využít spojení BUSem do Říčan.
Rychlejší dostupnost metropole by v budoucnu mohla zajistit budovaná komunikace označená jako I/12 Běchovice-Úvaly.
Cena: | 11 760 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.11.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-910779 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 82 m²
- Plocha parcely: 285 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 137 m²
- Balkon: ano
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.