Prodej - dům/vila, 200 m²
Skvrňov, Kolín
3 200 000 KčProdej - dům/vila, 200 m²
Skvrňov, Kolín
Rodinný dům, Skvrňov u Sázavy
Dům má užitnou plochu 193 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 1 264 m². Celý areál tvoří dvě parcely — stavební parcela o výměře 977 m² a zahrada o výměře 287 m². Velkou výhodou nemovitosti je také prostorný sklep o velikosti přibližně 100 m², který nabízí nadstandardní zázemí pro skladování, dílnu, technické prostory nebo další využití podle potřeb nového majitele.
Nemovitost je ve stavu před rekonstrukcí a je vhodná pro kupujícího, který ocení možnost upravit si dům kompletně podle sebe. Smíšená konstrukce a současný technický stav vyžadují postupné investice, zároveň ale dávají novému majiteli prostor vytvořit zde rodinné bydlení, rekreační zázemí nebo venkovský dům s vlastním charakterem.
Pozemek o výměře 1 264 m² poskytuje dostatek místa pro zahradu, odpočinkovou část, parkování, dílnu nebo další hospodářské využití. Díky kombinaci domu, zahrady a velkého sklepa jde o nemovitost s potenciálem, který ocení zejména zájemci hledající klid, prostor a možnost realizovat vlastní projekt mimo rušné město.
Lokalita nabízí příjemné venkovské prostředí s dobrou dostupností do Kolína, Kutné Hory a dalších obcí v okolí. Skvrňov je vhodný pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí, ale zároveň zůstat v rozumném dojezdu do měst za prací, službami i občanskou vybaveností.
Po právní stránce je nemovitost dle podkladů bez plomb, exekucí a zástav. Evidováno je pouze běžné věcné břemeno týkající se elektrorozvodného zařízení ČEZ Distribuce.
Dům je ideální pro rodinu, která hledá nemovitost k rekonstrukci a chce si vytvořit domov podle vlastních představ. Stejně tak může oslovit řemeslníka, investora nebo kupujícího, který hledá větší pozemek, sklepní zázemí a klidnou lokalitu s potenciálem budoucího zhodnocení.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 3 200 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-440409 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 257 m²
- Plocha parcely: 1264 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Sklep: 100 m²
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha, 15500 |
