Prodej - dům/vila, 90 m²
Otruby, Kladno
4 890 000 KčProdej - dům/vila, 90 m²
Otruby, Kladno
Prodej rodinného domu 3+kk v Otrubech, Slaný – Otruby, okres Kladno
Původní přízemní rodinný domek prošel částečnou rekonstrukcí zateplením, realizací foukané izolace provedené odbornou firmou do mezistropního prostoru nad kuchyň, pokoje, koupelnu i chodbu.
Nová střešní krytina je nad dvěma pokoji.
Možnost rozšíření obytné plochy domu o podkroví.
K domu náleží technická místnost spojená s dílnou a větší zahradní domek na nářadí.
Vytápění řešeno novým kotlem německé zn. Buderus na LTO (lehký topný olej). Kotel a nádrž na LTO jsou uzavřené mimo obytný prostor, rozvody do pokojů měděné, ploché radiátory. Regulace vytápění řízena chytrým plně programovatelným termostatem.
Elektrická energie 230V/50Hz s nízkým a vysokým tarifem.
Odpad je řešen dostatečně kapacitní jímkou (vyváženo 1x/rok - 1 300 Kč) umístěnou v zahradě za domem.
Celkové měsíční náklady pro čtyřčlennou rodinu: vytápění 2 500 Kč, el. energie 2 500 Kč, vodné 500 Kč. Plyn na vaření - z tlakové lahve 10 kg.
Na zahradě je velký altán s příjemným posezením, díky litinovým kamnům na dřevo, využívaný prakticky celoročně.
Dům splňuje požadavky na čerpání dotace z programu „Oprav dům po babičce“.
Otruby jsou částí někdejšího královského města Slaný. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost, školky, školy, divadlo, kino, obchody i sportovními areály.
K nemovitosti přiléhá příjemná odpočinková zóna s velkým dětským hřištěm, ping-pongovým stolem, volejbalovým, či tenisovým hřištěm a basketbalovým košem nad suchým korytem Lotoušského potoka.
V místě funguje pravidelné autobusové spojení do Slaného, zastávka prakticky u domu.
Výborné a rychlé silniční spojení na Slaný a Prahu tedy D7, ale také na rychlostní silnici Řevničov – Velvary a D8.
Slaný-Praha 25 minut autem, autobusem 35 minut.
Možno doporučit jako částečně rekonstruovanou nemovitost na klidném místě vzdálenou jen 5 km od historického centra města Slaný, vhodnou pro ty, kteří hledají a preferují bydlení a život mimo sídliště a rušná místa - avšak v blízkosti města.
| Cena: | 4 890 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně právních a realitních služeb |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-311775 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 99 m²
- Plocha parcely: 384 m²
- Zahrada: 238 m²
- Užitná plocha: 90 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Jiné
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ostrovského 253/3, Praha 5, 150 00 |
