
Prodej - dům/vila, 432 m²
T. G. Masaryka, Šluknov, Děčín
3 500 000 KčProdej - dům/vila, 432 m²
T. G. Masaryka, Šluknov, Děčín

SLEVA: Prodej rodinného domu s prodejnou
Hledáte nemovitost ve kterém můžete skloubit podnikání s bydlením?
Nabízím jedinečnou příležitost pořídit si dům, který pod jednou střechou má byt, prodejnu a sklad. V 1. patře se nachází byt 5+kk s užitnou plochou 146,75 m2 a v přízemí prodejna o velikosti 133,53 m2. Mimo to zde náleží část dvora, která byla za původního majitele přestavěna na sklad o rozloze 16,5 m2.
Nemovitost je situován přímo v centru na náměstí Míru v Šluknově. Lokalita proto nabízí kompletní občanskou vybavenost a pro milovníky přírody a památek tu lze najít rozhledny, křížové cesty či naučné stezky. Kromě toho, pokud rádi cestujete do zahraničí ať už kvůli zábavě nebo prací, tak toto nejsevernější město v České Republice je pouze 7 minut od hraničního přechodu s Německem.
Nemovitost se prodává k rekonstrukci, tudíž si nový majitel může vše uspořádat dle vlastních představ. Ať už hledáte ideální domov pro velkou rodinu, investici, nebo chcete vytvořit vícegenerační bydlení, tento dům vám poskytne všechny potřebné základy.
Pomoc s hypotékou:
V případě zájmu Vám mohu zprostředkovat i pomoc s financováním koupě prostřednictvím prověřených hypotečních poradců, kteří Vám pomohou zajistit nejvýhodnější podmínky úvěru.
Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací nebo prohlídku této jedinečné nemovitosti.
Cena: | 3 500 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 18.04.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-09242031 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 432 m²
- Plocha parcely: 221 m²
- Užitná plocha: 432 m²
- Sklep: 16 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.