Prodej - dům/vila, 146 m²
Újezdec, Mladá Boleslav
15 990 000 KčProdej - dům/vila, 146 m²
Újezdec, Mladá Boleslav
Exklusívně nabízíme rodinný dům v obci Újezdec u Luštěnic
V přízemí se nachází vstupní chodba, pracovna, obývací pokoj, kuchyňský kout na míru s integrovanými spotřebiči, spíž, technická místnost a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Z obývacího pokoje je výstup pod zahradní zastřešenou pergolu 8x3 m.
V 1. patře je ložnice se šatnou, dva hostinské pokoje, dětský pokoj, pracovna a koupelna s vanou a toaletou. Na podlahách je použita dlažba a plovoucí podlaha, dle charakteru místností.
Stavba je zděná (Porotherm), se zateplením jak obvodového zdiva, tak stropu a střechy (PIR) se střešní krytinou z keramické pálené tašky. Vytápění je řešeno kondenzačním plynovým kotlem, ohřev vody pomocí bojleru. Jako sekundární zdroj vytápění je možno využít připravenou krbovou vložku. V celém domě jsou plastová okna s termoizolačními trojskly. Energetická náročnost budovy je v klasifikační třídě A.
Zálohové platby na elektřinu jsou nastaveny na 2 000,- Kč/měs. Plyn 2 500,- Kč/měs. Voda 1 300,- Kč/měs.
Dům je vybaven FVE bez baterie o výkonu 3,75 kWp.
Celý objekt je monitorován kamerovým systémem se záznamem a záložním zdrojem, napojeným na PCO. Zabezpečovací systém je v každém pokoji.
Dům je napojen na veřejný vodovodní řad a tlakovou kanalizaci.
Nemovitost se nachází v klidné části nové zástavby navazující plynule na původní zástavbu obce. Zahrada je vybavena zahradním domkem, dětským hřištěm a retenční nádrží na zalévání. Před domem a ve dvoře je celkem 5 parkovacích míst.
V obci Luštěnice vzdálené 2 km jsou základní služby občanské vybavenosti (obchod, restaurace, pošta, mateřská a základní škola, dětský lékař, praktický lékař, čerpací stanice, kadeřnictví). Kompletní síť služeb je v Benátkách nad Jizerou (12 km), nebo v Mladé Boleslavi (14 km).
V okolí dolního pojizeří se nachází mnoho příležitostí pro cykloturistiku, výlety a také pro příznivce rybaření. Dobrá dostupnost na rychlostní komunikaci R10 s dojezdem do Prahy za 20 min a do Mladé Boleslavi za 10 min.
Pro bližší informace a prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 15 990 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize a právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 11.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-235052 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 99 m²
- Plocha parcely: 982 m²
- Užitná plocha: 146 m²
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 889/17, Praha, 11000 |
