![Prodej - dům/vila, 221 m²](https://st.rmix.cz/i/66675373/8058937/nab_443175597_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 221 m²
Husova, Smiřice, Hradec Králové
5 890 000 KčProdej - dům/vila, 221 m²
Husova, Smiřice, Hradec Králové
Patrový rodinný dům v blízkosti dálnice D11
Dům byl postaven v letech 1985-1990 a je v původním stavu. Obvodové zdivo je z cihel a plynosilikátů, vnitřní příčky jsou z červené cihly, elektřina je v mědi a okna jsou dřevěná (je pouze 1 plastové okno v patře). Stropy jsou z keramických stropních vložek Miako. Schodiště je betonové a obložené mramorem. V celém domě jsou podlahy z betonu, na kterém je položeno linoleum, dřevěná podlaha, koberec nebo dlažba. Na střeše je lepenka. Průchod střechou mají dva komíny (nevyužitý na plynový kotel, digestoř).
Dispozice domu je 5+1: suterén cca 48 m²: dílna, špajz, prádelna, kotelna, technická místnost + garáž (23 m²); přízemí cca 73 m²: kuchyň s jídelnou, komora, obývací pokoj (velmi prostorný), zádveří, šatna, chodba, WC + lodžie (3,5 m²); 1. patro cca 66 m²: 3 pokoje, koupelna a samostatné WC + lodžie (3,5 m²).
Celková plocha pozemku je 781 m². Pozemek je oplocený a zahrada slouží pro odpočinek. Nemovitost má tři vstupy do domu. Přístup do obytné části domu je venkovním schodištěm přes verandu. Další vchod je boční a poslední je přes suterén domu.
Dům je napojen na elektřinu a plyn. Odpadní voda je svedena do kanalizace. Na pozemku je vrtaná studna do hloubky 4,5 m a voda z ní je využívána jako užitková. Dům je vytápěn plynovým kotlem zn. Protherm (cca rok 2015). Voda je ohřívána elektrickým bojlerem.
Obec Smiřice má přibližně 3 100 obyvatel a nachází se 14 km od Hradce Králové a 10 km od Jaroměře. Smiřice mají plnou občanskou vybavenost (obchody s potravinami, MŠ a ZŠ, obecní úřad, pošta, lékař, lékárna, restaurace) a výbornou dopravní obslužnost. Smiřice mají dobré napojení na dálnici D11. Dům se nachází do 300 m od železniční stanice, odkud jezdí vlaky směr Hradec Králové a dále do Pardubic, do Jaroměře nebo Trutnova. Cyklisté ocení blízkost Labské cyklostezky i širokou síť dalších cest pro kolo.
Financování Vám pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků.
Cena: | 5 890 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0062 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 117 m²
- Plocha parcely: 781 m²
- Zahrada: 664 m²
- Užitná plocha: 221 m²
- Sklep: 41 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.