Prodej - dům/vila, 56 m²
Smolnice, Louny
3 700 000 Kč
Prodej - dům/vila, 56 m²
Smolnice, Louny
Prodej rodinného domu v obci Smolnice
Nemovitost má jedna nadzemní podlaží a obytné podkroví.
Aktuální stav je v rekonstrukci před dokončením.
Zásadní rekonstrukční práce již byly provedeny.
Základem každého domu je střecha. Zde byla použita střešní krytina a klempířské prvky značky BENDERS, střešní okna VELUX s roletami. Zateplení podkroví vatou ISOVER. Jsou osazena plastová okna, plastové vstupní a balkónové dveře. Částečně rozvedena elektroinstalace včetně rozvaděče. Nová vodovodní přípojka s plastovými rozvody vody po domě.
V kuchyni je rohová kuchyňská linka ASKO se spotřebiči Elektrolux. Vytápění domu je plánováno Kombinovaným plynovým kotlem Vaillant 24 kW bez zásobníku (již v domě umístěn) s rozvody do radiátorů. Komín nový – stavebnice s keramickou vložkou a zateplením. V obývacím pokoji jsou dále krbová kamna 6 kW.
Dispozice domu je následující:
1. NP – vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyně, ložnice, koupelna s WC, technická místnost se vstupem na dvorek
2. Podkroví – otevřený prostor s variabilitou možného využití (např. velká ložnice, koupelna, technická místnost)
Součástí prodeje je část stavebního materiálu a zařizovacích předmětů určených k dokončení.
Jedná se například o radiátory, podlahové topení do koupelny, interiérové obložkové dveře se zárubněmi, interiérové posuvné dveře, zařizovací předměty a sanity do koupelny, dlažba, izolační vata, elektromateriál a další.
Za domem je menší dvorek s jižní orientací. Je zde místo pro venkovní posezení, vířivku i prostor na vybudování parkovacího stání pro motorku, kola a ostatní sportovní potřeby. Dvorek je přístupný i z úzké obecní cesty (autem zde neprojedete).
Obec Smolnice se nachází nedaleko okresního města Louny (8 km). Zde máte k dispozici veškerou občanskou vybavenost.
Velmi dobře dostupná je i Praha. Zhruba za 40 minut dojedete na Zličín ke stanici metra. Po dokončení zbývajícího úseku D7 (Slaný – Panenský Týnec), který se aktuálně buduje, bude hlavní město dosažitelné ještě rychleji.
Jako jedna z možností využití se tak nabízí i možnost bydlet na klidné vsi a za prací dojíždět do Prahy.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, zavolejte a přijeďte se na Smolnici podívat.
| Cena: | 3 700 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-419457 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 92 m²
- Plocha parcely: 151 m²
- Užitná plocha: 56 m²
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nám. 1. máje 95, Chomutov, 430 01 |
