Prodej - dům/vila, 150 m²
Údolní, Smržovka, Jablonec nad Nisou
5 000 000 KčProdej - dům/vila, 150 m²
Údolní, Smržovka, Jablonec nad Nisou
Rodinný dům, 150 m², k trvalému bydlení či rekreaci, s krásnou zahradou, 742 m², v srdci Jizerských
Nemovitost se nachází na trase z Jablonce nad Nisou směrem na Tanvald, Kořenov a dále do Harachova, může tedy být skvělým výchozím bodem pro turistické a lyžařské výlety. A po sportovním dnu se krb v domě bude určitě hodit.
Dům má dvě nadzemní podlaží s celkovou užitnou plochou 150 m². V přízemí se nachází koupelna, kuchyně, ložnice a také srdce celého domu – prostorná místnost spojující obývací pokoj s jídelnou. Její dominantou je krb, který nejen efektivně vytápí interiér, ale také vytváří hřejivou atmosféru domova – ideální pro klidné zimní večery strávené v teple a pohodlí.
Z ložnice v přízemí vede vedlejší vstup na zahradu, odkud se dá vstoupit na střechu garáže. Tento prostor nabízí skvělou příležitost k vybudování terasy pro letní posezení – může se stát ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní grilování.
Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je nově upravené podkroví, připravené k přestavbě na další obytné prostory – ať už si zde představíte prostornou ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu. Tento potenciál dodává domu další rozměr a možnost přizpůsobit si ho skutečně na míru. Navíc je celý dům chráněn novou střechou, která zajistí klid a bezstarostnost na dlouhá léta.
K nemovitosti patří zahrada o výměře 742 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování nebo volnočasové aktivity. Garáž a možnost parkování pro více aut jsou praktickou výhodou – nejen pro obyvatele domu, ale i jejich návštěvy.
Smržovka, malebné městečko v srdci Jizerských hor, nabízí nejen krásnou přírodu, ale také kompletní občanskou vybavenost. Vlak i autobus jsou v pěší vzdálenosti, stejně jako škola, školka, lékař, pošta, restaurace či obchody. Okolí potěší každého milovníka přírody – ať už preferujete turistiku, běžky, cyklistiku nebo houbaření. Přitom díky výbornému spojení do větších měst nemusíte obětovat žádné výhody městského života. Je to místo, kde se žije s lehkostí, v klidu a harmonii s přírodou.
Tato nemovitost je krásnou příležitostí pro ty, kdo hledají klidné a pohodové bydlení s možností dotvořit si prostor podle vlastních snů. Pomoc s financováním je samozřejmostí – rádi vám pomůžeme splnit vaši představu o novém domově. Zároveň si dovoluji upozornit na možnost využít dotačních programů na dokončení všech úprav domu, s čímž taktéž rádi pomůžeme.
Těším se na prohlídce.
S pozdravem, Vladimír Řehák
| Cena: | 5 000 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 16.07.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-963629 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 198 m²
- Plocha parcely: 742 m²
- Zahrada: 742 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.