Prodej - dům/vila, 192 m²
Luční, Soběslav III, Tábor
6 400 000 KčProdej - dům/vila, 192 m²
Luční, Soběslav III, Tábor
Prodej prostorné řadovky s garáží a zahradou – Soběslav III
V srdci klidné části Soběslavi stojí dům, který čeká na novou rodinu nebo investora s vizí .
Dům o užitné ploše 192 m² se nachází na pozemku o rozloze 302 m², z čehož 145 m² tvoří útulná zahrada.
Při vstupu do domu vás přivítá prostorná veranda a vstupní chodba s dostatkem místa pro úložné skříně. V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s lodžií, který přímo vybízí k vybudování krbu a vytvoření hřejivé rodinné atmosféry. Kuchyň s jídelnou má přímý vstup na terasu a zahradu, kde si lze představit letní snídaně, dětské hry i večerní grilování. Nechybí samostatné WC a komora.
V patře jsou tři pokoje, dva z nich s lodžií, koupelna, druhé WC a komora, takže každý člen rodiny může mít svůj pokoj a dostatek soukromí.
Řadovka je v udržovaném stavu, má novou střechu, plastová okna a plně funkční plynové vytápění, je tedy ihned obyvatelný, ale zároveň nabízí potenciál k úpravám podle vlastních představ.
Dům je celý podsklepený, to otevírá další možnosti využití a kromě velkého množství úložného prostoru zde lze snadno vybudovat prádelnu, dílnu nebo útulný vinný sklípek.
Soběslav je město, které si vás získá svou atmosférou – spojuje klid menšího města s možnostmi, které běžně nabízí větší centra.
Najdete zde dvě mateřské školy, dvě základní školy, zimní stadion, plavecký bazén s tobogány, moderní sportovní halu, tenisové kurty i cyklostezky ideální pro inline bruslení.
Kultura tu má své místo – městské kino se pyšní jedinečným gaučovým posezením, které jinde v Jihočeském kraji nenajdete a místní kulturní dům pravidelně hostí koncerty, výstavy i společenské akce.
Pro milovníky přírody je tu řada možností – procházky na Svákov s rozhlednou, vyhlídky na řeku Lužnici, rybaření u Nového Rybníka nebo výlety po naučných stezkách v okolí.
Občanská vybavenost je kompletní – Tesco, Lidl, Penny Market, Pepco, lékárny i menší obchody, restaurace, lékaři a služby všeho druhu.
Díky výborné dopravní dostupnosti a nájezdu na dálnici D3 jste v Táboře za 15 minut a v Českých Budějovicích za 35 minut. Soběslav tak nabízí ideální rovnováhu mezi pohodlím města a klidem domova.
Tento dům může být vaším vysněným rodinným zázemím, kde každý najde své místo nebo skvělou investici do budoucna v lokalitě, kde je o kvalitní bydlení stále větší zájem.
Fotky Vám sice řeknou hodně, ale atmosféru tohoto domu musíte zažít osobně. Domluvte si prohlídku – věřte, že stojí za to. Rádi vám poradíme s financováním a pomůžeme s celým procesem – bez zbytečných starostí.
| Cena: | 6 400 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 11.10.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-968623 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 103 m²
- Plocha parcely: 302 m²
- Zahrada: 145 m²
- Užitná plocha: 192 m²
- Sklep: 61 m²
- Terasa: 5 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.