Prodej - dům/vila, 127 m²
Učitelská, Sokolov
7 990 000 KčProdej - dům/vila, 127 m²
Učitelská, Sokolov
7 990 000 Kč
A
Mimořádně úsporná
![Prodej, domy/rodinný, 127 m2, Učitelská, Sokolov, Sokolov [ID 58020]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8022700/nab_440600509.jpg)
![Video Prodej, domy/rodinný, 127 m2, Učitelská, Sokolov, Sokolov [ID 58020]](http://img.youtube.com/vi/UPbvdTvACxk/0.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 127 m2, Učitelská, Sokolov, Sokolov [ID 58020]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8022700/nab_440600510.jpg)
Prodej, domy/rodinný, 127 m2, Učitelská, Sokolov, Sokolov [ID 58020]
Nabízíme k prodeji pasivní rodinný řadový dům – novostavbu ve vyhledávané lokalitě Šenvert v okresním městě Sokolov.
Dům je dvoupodlažní o celkové užitné ploše 127 m2 a je navržen tak, aby splňoval energetickou náročnost A+. Jedná se tedy o pasivní dům s minimálními náklady.
Dispozice domu je 4+1. V 1. NP se nachází vstup do domu, WC, kuchyně se spíží, která navazuje na prostorný obývací pokoj s jídelnou a vstupem na terasu, která spojuje dům se zahradou. Pod schody se nachází úklidová komora. Ve vyšším podlaží jsou tři pokoje, šatna a koupelna s WC. Dále se zde nachází prostorný balkón, který je přístupný ze dvou pokojů. K domu bude připraveno kryté parkovací stání o výměře cca 19 m2. Objekt je napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci. Dům má podlahové vytápění v kombinaci s topnými tělesy. Vytápění, zároveň i ohřev teplé vody, bude řešeno tepelným čerpadlem umístěným v samostatném prostoru ve 2NP. Aby stavba splňovala nejvyšší standardy na úsporu energie pro vytápění a výměnu vzduchu je dům opatřen automatickou rekuperační jednotkou. Ohřev TuV zajištěn přes FVE.
Dům je osazen FV systémem sestávající FV panely o výkonu 3 kWp, 3fázový asynchronní měnič s přímou spotřebou vyrobené energie, s přebytkem pro ohřev teplé vody, přípravou pro dobíjecí stanici a přípravou odprodeje elektřiny do distribuční sítě.
Dům je zateplen od spodního soklu izolací EPS sokl 3000 tl. 200, 100mm. Do podlahy bude vložena tepelná izolace ISOVER SYNTHOS XPS PRIME S30 tl. 160mm. Do podlahy 2.NP bude vložena izolace pro kročejový útlum ISOVER RIGIFLOOR 4000 tl. 40mm. Obvodové zdivo bude zatepleno kontaktním zateplovacím systémem ETICS s tepelnou izolací ISOVER EPS GREYWALL tl. 300mm a ISOVER TWINNER tl. 160mm. Mezi obvodové stěny jednotlivých RD bude vložena tepelná izolace z minerálních vláken tl. 100mm. Do střechy bude vložena tepelná izolace TOPDEK PIR tl. 160mm.
V celém domě jsou osazena plastová okna s izolačním trojsklem.
V této lokalitě dojde k výstavbě 4 domů na klíč, s tím, že první je již vystaven a prodán. Nyní je již užíván a slouží i jako ukázkový dům. Ostatní domy jsou již ve výstavbě a je možné provádět klientské změny. Dokončení na klíč je možné do max. 8 měsíců. Zahrady jsou situovány do jihozápadní strany s výhledem do zeleně o celkové výměře cca. 250 m2.
Dům ve standardu obsahuje kompletně položené podlahy v kombinaci vinyl a dlažba, obložky dveří, vybavené koupelny. Půdní prostory jsou přístupné díky stahovacím schodům a slouží jako dostatečný úložný prostor. Terasa na zahradě bude kompletně dokončena a budou zajištěni terénní úpravy zahrady, která bude oplocena.
V této lokalitě je zajištěna veškerá občanská vybavenost. V blízkostí vlakové a autobusové nádraží, obchod, škola, školka a centrum města. Výborná dostupnost díky blízkému nájezdu na obchvat do Sokolova směr Cheb a Karlovy Vary.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat.
Dům je dvoupodlažní o celkové užitné ploše 127 m2 a je navržen tak, aby splňoval energetickou náročnost A+. Jedná se tedy o pasivní dům s minimálními náklady.
Dispozice domu je 4+1. V 1. NP se nachází vstup do domu, WC, kuchyně se spíží, která navazuje na prostorný obývací pokoj s jídelnou a vstupem na terasu, která spojuje dům se zahradou. Pod schody se nachází úklidová komora. Ve vyšším podlaží jsou tři pokoje, šatna a koupelna s WC. Dále se zde nachází prostorný balkón, který je přístupný ze dvou pokojů. K domu bude připraveno kryté parkovací stání o výměře cca 19 m2. Objekt je napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci. Dům má podlahové vytápění v kombinaci s topnými tělesy. Vytápění, zároveň i ohřev teplé vody, bude řešeno tepelným čerpadlem umístěným v samostatném prostoru ve 2NP. Aby stavba splňovala nejvyšší standardy na úsporu energie pro vytápění a výměnu vzduchu je dům opatřen automatickou rekuperační jednotkou. Ohřev TuV zajištěn přes FVE.
Dům je osazen FV systémem sestávající FV panely o výkonu 3 kWp, 3fázový asynchronní měnič s přímou spotřebou vyrobené energie, s přebytkem pro ohřev teplé vody, přípravou pro dobíjecí stanici a přípravou odprodeje elektřiny do distribuční sítě.
Dům je zateplen od spodního soklu izolací EPS sokl 3000 tl. 200, 100mm. Do podlahy bude vložena tepelná izolace ISOVER SYNTHOS XPS PRIME S30 tl. 160mm. Do podlahy 2.NP bude vložena izolace pro kročejový útlum ISOVER RIGIFLOOR 4000 tl. 40mm. Obvodové zdivo bude zatepleno kontaktním zateplovacím systémem ETICS s tepelnou izolací ISOVER EPS GREYWALL tl. 300mm a ISOVER TWINNER tl. 160mm. Mezi obvodové stěny jednotlivých RD bude vložena tepelná izolace z minerálních vláken tl. 100mm. Do střechy bude vložena tepelná izolace TOPDEK PIR tl. 160mm.
V celém domě jsou osazena plastová okna s izolačním trojsklem.
V této lokalitě dojde k výstavbě 4 domů na klíč, s tím, že první je již vystaven a prodán. Nyní je již užíván a slouží i jako ukázkový dům. Ostatní domy jsou již ve výstavbě a je možné provádět klientské změny. Dokončení na klíč je možné do max. 8 měsíců. Zahrady jsou situovány do jihozápadní strany s výhledem do zeleně o celkové výměře cca. 250 m2.
Dům ve standardu obsahuje kompletně položené podlahy v kombinaci vinyl a dlažba, obložky dveří, vybavené koupelny. Půdní prostory jsou přístupné díky stahovacím schodům a slouží jako dostatečný úložný prostor. Terasa na zahradě bude kompletně dokončena a budou zajištěni terénní úpravy zahrady, která bude oplocena.
V této lokalitě je zajištěna veškerá občanská vybavenost. V blízkostí vlakové a autobusové nádraží, obchod, škola, školka a centrum města. Výborná dostupnost díky blízkému nájezdu na obchvat do Sokolova směr Cheb a Karlovy Vary.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat.
| Cena: | 7 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-58020 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 552 m²
- Užitná plocha: 127 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00 |
