Úvod
Místo, kde se zastavil čas. Tak působí tento dům v klidné obci Srbeč na Rakovnicku. Stavba s číslem popisným, pozemek v zastavitelné ploše a atmosféra, která nabízí prostor zvolnit a znovu najít rovnováhu. Ideální pro ty, kdo hledají vlastní zázemí, soukromí a prostor pro život podle vlastních pravidel.

Dispozice
Aktuálně využívaná dispozice domu je 4+1. V přízemí se nachází vstupní chodba, obývací pokoj, samostatná kuchyně, koupelna s vanou a toaletou, technická místnost a jedna další část připravená k rekonstrukci. V patře jsou tři velké místnosti – ložnice, dětský pokoj a obývací pokoj. Ve 2. NP se nachází také menší skladový prostor. Součástí domu je venkovní přístavba, která slouží jako dílna a zároveň nabízí kryté posezení pod starším, ale zachovalým přístřeškem.

Inženýrské sítě, poplatky
Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod. Odpady jsou svedeny do septiku a jímky. Ohřev vody zajišťuje kombinovaný bojler (elektřina / peletový kotel). Vytápění je možné buď tepelným čerpadlem, nebo peletovým kotlem – podle aktuální potřeby. Právě se řeší projekt domovní čistírny odpadních vod. Energetický štítek je ve zpracování, aktuálně tedy uvádíme třídu G.

Využití
Pozemek o rozloze 1 249 m² (zastavěná plocha dle katastru 134,5 m²) je celý v zastavitelném území obce, což ponechává novému majiteli otevřené možnosti dalšího rozvoje. Současné využití je přehledné a funkční – se zelení, místem k sezení i zázemím k drobnému tvoření nebo skladování. Příjezd je obecní, parkování bez problémů přímo na vlastním pozemku.

Lokalita a doprava
Srbeč je malá a klidná obec v okrese Rakovník, v dosahu Nového Strašecí i Rakovníka. Do Prahy na Zličín dojedete autem za necelých 30 minut, díky blízkému napojení na dálnici D6. Stejně tak dlouho potrvá cesta na Letiště Václava Havla po dálnici D7. V místě funguje základní občanská vybavenost, včetně autobusové zastávky v pěší dostupnosti. Kdo hledá venkov s duší a přírodou kolem, bude se tu cítit jako doma.

Financování
Nemovitost je v osobním vlastnictví. S financováním Vám rád pomohu – hypotéka není problém.

Závěr
Dům, který má duši. Pozemek, který má potenciál. Lokalita, která má klid. Srbeč není pro každého – ale pro ty, kdo vědí, co hledají, může být přesně to pravé. Zavolejte mi, domluvme si osobní prohlídku a přesvědčte se sami.
Uvedené metráže jsou pouze orientační a vychází z měření užitných ploch pomocí laserového přístroje značky Matterport.