Prodej - dům/vila, 439,43 m²
Srní, Klatovy
29 990 000 KčProdej - dům/vila, 439,43 m²
Srní, Klatovy
29 990 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej Rodinného Penzionu „U Františka“ v Srní
Samotné srdce Šumavy nabízí jedinečnou investiční příležitost – zavedený rodinný penzion „U Františka“ v obci Srní. Tato malebná lokalita, obklopená hlubokými lesy a známá jako významné rekreační centrum regionu, je ideálním místem pro spojení podnikání s komfortním bydlením. Na pozemku o rozloze 3.500 m² stojí objekt, který je chytře rozdělen na dvě samostatné části s vlastními vchody, což zajišťuje maximální flexibilitu pro provoz i soukromí majitelů.
První část je určena hostům a představuje stabilní zdroj příjmů. Čtyři plně vybavené apartmány nabízejí pohodlnou manželskou postel s možností přistýlky, dále vlastní kuchyňský kout a koupelnu s toaletou. Každý apartmán má samostatný vstup i parkovací místo, což hostům garantuje soukromí. K dispozici je stylový sklípek s udírnou, využívaný jako společenská místnost pro dvanáct osob, tradiční finská sauna pro čtyři až šest lidí a venkovní ohniště. Druhá část objektu slouží majitelům či provozovatelům a poskytuje komfortní zázemí. Nabízí tři pokoje s vlastními koupelnami a WC, celkem dvanáct lůžek s možností šesti přistýlek. V přízemí se nachází prostorná kuchyň s jídelnou a velký obývací pokoj s krbovými kamny, ideální pro odpočinek po náročném dni. Celková kapacita penzionu činí dvacet lůžek s možností až deseti přistýlek.
Provoz je ekonomicky dobře vyvážený – roční náklady dosahují přibližně 130.000 Kč. Objekt je vybaven moderním automatickým kotlem GUNTAMATIC na pelety s vlastním zásobníkem, který zajišťuje bezstarostný provoz. Spotřeba činí zhruba deset tun ročně, přičemž cena jedné tuny je 7.000 Kč. Voda je čerpána z vlastní vrtané studny o hloubce padesát metrů, odpad je řešen septikem s možností napojení na veřejnou kanalizaci. Nemovitost je napojena na elektro přípojku, v místě není dostupný zemní plyn. Pro bezpečnost a pohodlí je instalován kamerový systém, internetové připojení, pevná linka i satelitní televize.
Penzion se nachází v části obce Srní – Mechov, na polosamotě asi dva kilometry od centra, s přístupem po zpevněné obecní komunikaci. Lokalita je atraktivní pro zimní i letní sporty – k dispozici je sjezdovka s vlastním vlekem o délce 250 m na pronajatém pozemku, běžecké tratě i cyklostezky. Obec Srní nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodu, restaurace a obecního úřadu. Okolí láká návštěvníky na řadu přírodních i kulturních atraktivit, například na naučnou stezku Povydří, návštěvnické centrum s vlky ve výběhu, historický Vchynicko-tetovský plavební kanál, rašeliniště Tříjezerní slať či vyhlídku z rozhledny Poledník. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými spoji, spádové město Sušice leží ve vzdálenosti 23 km, Klatovy 53 km.
Tato nemovitost je jedinečnou šancí, jak vlastnit prosperující penzion v jedné z nejkrásnějších lokalit České republiky. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat – rádi vám zajistíme optimální financování podle vašich potřeb a možností. ID inzerátu: 79231
První část je určena hostům a představuje stabilní zdroj příjmů. Čtyři plně vybavené apartmány nabízejí pohodlnou manželskou postel s možností přistýlky, dále vlastní kuchyňský kout a koupelnu s toaletou. Každý apartmán má samostatný vstup i parkovací místo, což hostům garantuje soukromí. K dispozici je stylový sklípek s udírnou, využívaný jako společenská místnost pro dvanáct osob, tradiční finská sauna pro čtyři až šest lidí a venkovní ohniště. Druhá část objektu slouží majitelům či provozovatelům a poskytuje komfortní zázemí. Nabízí tři pokoje s vlastními koupelnami a WC, celkem dvanáct lůžek s možností šesti přistýlek. V přízemí se nachází prostorná kuchyň s jídelnou a velký obývací pokoj s krbovými kamny, ideální pro odpočinek po náročném dni. Celková kapacita penzionu činí dvacet lůžek s možností až deseti přistýlek.
Provoz je ekonomicky dobře vyvážený – roční náklady dosahují přibližně 130.000 Kč. Objekt je vybaven moderním automatickým kotlem GUNTAMATIC na pelety s vlastním zásobníkem, který zajišťuje bezstarostný provoz. Spotřeba činí zhruba deset tun ročně, přičemž cena jedné tuny je 7.000 Kč. Voda je čerpána z vlastní vrtané studny o hloubce padesát metrů, odpad je řešen septikem s možností napojení na veřejnou kanalizaci. Nemovitost je napojena na elektro přípojku, v místě není dostupný zemní plyn. Pro bezpečnost a pohodlí je instalován kamerový systém, internetové připojení, pevná linka i satelitní televize.
Penzion se nachází v části obce Srní – Mechov, na polosamotě asi dva kilometry od centra, s přístupem po zpevněné obecní komunikaci. Lokalita je atraktivní pro zimní i letní sporty – k dispozici je sjezdovka s vlastním vlekem o délce 250 m na pronajatém pozemku, běžecké tratě i cyklostezky. Obec Srní nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodu, restaurace a obecního úřadu. Okolí láká návštěvníky na řadu přírodních i kulturních atraktivit, například na naučnou stezku Povydří, návštěvnické centrum s vlky ve výběhu, historický Vchynicko-tetovský plavební kanál, rašeliniště Tříjezerní slať či vyhlídku z rozhledny Poledník. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými spoji, spádové město Sušice leží ve vzdálenosti 23 km, Klatovy 53 km.
Tato nemovitost je jedinečnou šancí, jak vlastnit prosperující penzion v jedné z nejkrásnějších lokalit České republiky. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat – rádi vám zajistíme optimální financování podle vašich potřeb a možností. ID inzerátu: 79231
| Cena: | 29 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-79231 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 2842 m²
- Užitná plocha: 439.43 m²
- Ostatní: Garáž, Výtah, Parkoviště
- Umístění objektu: okraj obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00 |
