Prodej - dům/vila, 147 m²
Lipová, Srubec, České Budějovice
12 990 000 KčProdej - dům/vila, 147 m²
Lipová, Srubec, České Budějovice
12 990 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej Rodinný dům, 147㎡
Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní středový řadový rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 147 m², který se nachází v klidné a velmi vyhledávané části obce Srubec u Českých Budějovic. Dům je kompletně dokončený, majitelé jej pořídili jako nový a po celou dobu jej pečlivě udržovali. Díky tomu působí dům čistě, svěže a okamžitě obyvatelně, bez nutnosti dalších investic.
Při příjezdu k domu vás zaujmou dvě krytá parkovací stání o velikosti 23,5 m² a praktický venkovní sklad o 6,99 m², ideální na kola nebo sportovní vybavení. Vstupní hala o 8,79 m² navazuje na světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o 34,25 m², který je srdcem celého domu. Kuchyně je výrazným designovým prvkem – masivní dřevo, kožené úchytky, ručně působící detaily a mimořádně příjemná barevnost tvoří prostor, který působí domácky a zároveň moderně. Z obývací části vedou velké prosklené dveře na terasu o 8,23 m² a na zahradu, které díky své orientaci přivádějí do interiéru dostatek denního světla po celý den.
V přízemí se dále nachází technická místnost s WC a sprchovým koutem a také komora ukrytá pod schodištěm, která poskytuje praktický úložný prostor pro každodenní provoz domácnosti.
Elegantní prosklené schodiště vede do prvního patra, kde se nachází soukromá část domu. Hlavní ložnice o 16,09 m² působí vzdušně a nabízí klid s příjemným výhledem. Druhý pokoj o 13,95 m² je ideální jako dětský pokoj nebo pracovna. Třetí pokoj o velikosti 12,6 m² může sloužit jako druhý dětský pokoj, hobby místnost nebo pracovna pro dva. Nechybí ani čtvrtá místnost o 9,89 m², vhodná jako šatna, menší pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna v patře má 7,59 m², je vybavena vanou i sprchovým koutem a díky oknu působí příjemně, svěže a umožňuje přirozené větrání.
Dům je nadstandardně vybavený – bezfalcové dveře, posuvné skleněné dveře do obývacího pokoje, okna s trojskly, kvalitní plovoucí podlahy, designové sanitární vybavení, drenáže i terénní úpravy pozemku, příprava na venkovní rolety a dvě venkovní nezámrzné vodní přípojky. O komfortní bydlení se stará podlahové vytápění s možností regulace každé místnosti zvlášť a tepelné čerpadlo, které zajišťuje ekonomický provoz. V každé místnosti je pevné připojení internetu, což je ideální pro rodinu i práci z domova.
Srubec je oblíbená a bezpečná lokalita s kompletní občanskou vybaveností – školou, školkou, obchodem, restaurací i zastávkou MHD. Zároveň nabízí klidné prostředí s výborným spojením na České Budějovice.
Pokud hledáte moderní, dokončený a designově příjemný dům, který má výborné dispoziční řešení a nabízí okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic, tento dům bude pro vás ideální volbou. Cena odpovídá kvalitě zpracování, nadstandardnímu vybavení a stavu, ve kterém se dům nachází. Prohlídky jsou možné kdykoliv, Vašemu času se přizpůsobíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114968.
Při příjezdu k domu vás zaujmou dvě krytá parkovací stání o velikosti 23,5 m² a praktický venkovní sklad o 6,99 m², ideální na kola nebo sportovní vybavení. Vstupní hala o 8,79 m² navazuje na světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o 34,25 m², který je srdcem celého domu. Kuchyně je výrazným designovým prvkem – masivní dřevo, kožené úchytky, ručně působící detaily a mimořádně příjemná barevnost tvoří prostor, který působí domácky a zároveň moderně. Z obývací části vedou velké prosklené dveře na terasu o 8,23 m² a na zahradu, které díky své orientaci přivádějí do interiéru dostatek denního světla po celý den.
V přízemí se dále nachází technická místnost s WC a sprchovým koutem a také komora ukrytá pod schodištěm, která poskytuje praktický úložný prostor pro každodenní provoz domácnosti.
Elegantní prosklené schodiště vede do prvního patra, kde se nachází soukromá část domu. Hlavní ložnice o 16,09 m² působí vzdušně a nabízí klid s příjemným výhledem. Druhý pokoj o 13,95 m² je ideální jako dětský pokoj nebo pracovna. Třetí pokoj o velikosti 12,6 m² může sloužit jako druhý dětský pokoj, hobby místnost nebo pracovna pro dva. Nechybí ani čtvrtá místnost o 9,89 m², vhodná jako šatna, menší pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna v patře má 7,59 m², je vybavena vanou i sprchovým koutem a díky oknu působí příjemně, svěže a umožňuje přirozené větrání.
Dům je nadstandardně vybavený – bezfalcové dveře, posuvné skleněné dveře do obývacího pokoje, okna s trojskly, kvalitní plovoucí podlahy, designové sanitární vybavení, drenáže i terénní úpravy pozemku, příprava na venkovní rolety a dvě venkovní nezámrzné vodní přípojky. O komfortní bydlení se stará podlahové vytápění s možností regulace každé místnosti zvlášť a tepelné čerpadlo, které zajišťuje ekonomický provoz. V každé místnosti je pevné připojení internetu, což je ideální pro rodinu i práci z domova.
Srubec je oblíbená a bezpečná lokalita s kompletní občanskou vybaveností – školou, školkou, obchodem, restaurací i zastávkou MHD. Zároveň nabízí klidné prostředí s výborným spojením na České Budějovice.
Pokud hledáte moderní, dokončený a designově příjemný dům, který má výborné dispoziční řešení a nabízí okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic, tento dům bude pro vás ideální volbou. Cena odpovídá kvalitě zpracování, nadstandardnímu vybavení a stavu, ve kterém se dům nachází. Prohlídky jsou možné kdykoliv, Vašemu času se přizpůsobíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114968.
| Cena: | 12 990 000 Kč |
| Poznámka: | Cena je uvedena včetně kompletních služeb RK a právního servisu. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-114968 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 92 m²
- Užitná plocha: 147 m²
- Terasa: 8 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nádražní 2067/49, České Budějovice, 370 01 |
