Prodej - dům/vila, 458 m²
Stachy, Prachatice
5 900 000 KčProdej - dům/vila, 458 m²
Stachy, Prachatice
Výjimečná investiční příležitost na Šumavě: Penzion, apartmány i restaurace s obrovským potenciálem
Tato nemovitost v sobě ukrývá ideální kombinaci pro zavedení vlastního gastro provozu a současně vybudování ubytovacích kapacit (penzionu či apartmánů), po kterých je v této lokalitě celoroční poptávka.
Dispozice a velkorysý prostor
Nemovitost se pyšní celkovou podlahovou plochou téměř 600 m², přičemž každé podlaží nabízí užitnou plochu cca 230 m². Tento velkorysý prostor je aktuálně rozdělen následovně:
Přízemí (cca 230 m² – Ihned k provozu): Nachází se zde kompletně vybavená gastro kuchyně s restaurací a veškerým potřebným zázemím. Můžete tak prakticky okamžitě navázat na pohostinskou činnost.
Patro (cca 230 m² – Společenská a obytná zóna): Zde najdete 2 prostorné sály (ideální pro pořádání akcí, svateb či jako společenské místnosti pro hosty) a samostatný byt o dispozici 2+1 (pro majitele či správce). Skutečný klenot celého domu s potenciálem pro další rozvoj. Původním záměrem majitelů bylo vybudovat zde moderní ubytovací kapacity.
Půdní prostor, který nabízí také dostatek místa pro vznik dalších ubytovacích kapacit.
Tip pro investory: Pro lepší představu o budoucím potenciálu nemovitosti jsme do galerie přiložili také grafické vizualizace, které ukazují, jak může objekt po rekonstrukci vypadat a jak efektivně lze využít jeho velkorysé prostory.
Technické informace a sítě
Voda a odpady: Objekt je kompletně napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci.
Vytápění: V současné chvíli je dům vytápěn kotlem na tuhá paliva (ideální prostor pro modernizaci v rámci rekonstrukce).
Výzva, která se promění ve skvost
Budova vyžaduje celkovou revitalizaci a rekonstrukci. To s sebou sice nese počáteční investici, ale zároveň vám to dává absolutní svobodu přizpůsobit si projekt vlastním představám a moderním standardům. Výsledkem může být jedinečný šumavský komplex, který bude v této lokalitě dlouhodobě prosperovat.
Lokalita, která prodává sama
Stachy jsou perfektním výchozím bodem jak pro zimní, tak letní sezónu. Blízkost Kašperských Hor, Churáňova a Zadova zaručuje neustálý příliv turistů, lyžařů, cyklistů a milovníků přírody po celý rok.
Využijte potenciál Šumavy naplno a vdechněte tomuto domu nový život. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!
| Cena: | 5 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 07.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-981283 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: kamenná
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 306 m²
- Plocha parcely: 351 m²
- Užitná plocha: 458 m²
- Sklep: 20 m²
- Terasa: 25 m²
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.