Prodej - dům/vila, 437 m²
Dr. Holuba, Šťáhlavy, Plzeň-město
12 452 007,89 KčProdej - dům/vila, 437 m²
Dr. Holuba, Šťáhlavy, Plzeň-město
Prodej, domy/rodinný, 437 m2, Dr. Holuba 111, 33203 Šťáhlavy, Plzeň-město [ID 67606]
Hledáte ideální místo pro vícegenerační bydlení, nebo přemýšlíte o chytré investici, která vám bude vydělávat? Tento prostorný rodinný dům s užitnou plochou 437 m² ve vyhledávané lokalitě Šťáhlavy na jihu Plzně vás nadchne svými možnostmi i okolím.
Dispozice domu a jeho potenciál
Dům nabízí již nyní plně obyvatelný a útulný byt o dispozici 4+1, který je připraven k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv větších úprav. Dále je součástí garsonka, jež může sloužit k pronájmu nebo jako samostatný prostor například pro hosty. Spodní prostory domu pak čekají na vaši kreativitu – můžete je přestavět na jeden velký byt, nebo rozdělit na dva menší, například k investičnímu pronájmu.
Tento dům je ideální volbou nejen pro větší rodinu, která hledá pohodlné vícegenerační bydlení, ale i pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s podnikáním nebo použít nemovitost čistě jako výdělečnou investici.
Stav nemovitosti
Dům je zateplený a má novou fasádu, což nejen šetří náklady na vytápění, ale zajišťuje i moderní a reprezentativní vzhled. Horní byt 4+1 je kompletně připraven k okamžitému užívání, zatímco spodní prostory nabízejí možnost rekonstrukce a úprav podle vašich představ.
Atraktivní lokalita plná možností
Šťáhlavy jsou vyhledávané místo s bohatým kulturním a rekreačním vyžitím. V bezprostřední blízkosti najdete:
- Zámek Kozel – nádherný historický objekt s rozlehlým zámeckým parkem, ideální pro relaxační procházky.
- Vyhlášenou Dřevěnou kavárnu – místo, kde si můžete vychutnat lahodnou kávu a domácí zákusky v příjemném prostředí.
- Tenisové kurty – sportovní vyžití pro všechny věkové kategorie.
- A další možnosti kulturního i sportovního zázemí.
Navíc máte vše potřebné na dosah ruky – za pouhých 15 minut jste u nákupního centra Olympie v Plzni, které nabízí širokou nabídku obchodů, restaurací a služeb. Díky blízkosti Plzně se můžete těšit na výbornou dopravní dostupnost a občanskou vybavenost v okolí.
Cena a vlastnictví
Nemovitost je nabízena za cenu 12 452 000 Kč. Dům je v osobním vlastnictví.
Proč je právě tento dům tou nejlepší volbou?
- Flexibilita využití: Ideální pro vícegenerační bydlení, podnikání nebo jako investiční příležitost.
- Výborný stav: Zateplený, s novou fasádou, horní byt ihned k užívání.
- Lokalita: Atraktivní prostředí s přírodou, kulturními památkami a skvělou dostupností do Plzně.
- Investiční potenciál: Využijte spodní prostory k rekonstrukci podle svého gusta a maximalizujte výnos z pronájmu.
Neváhejte a přijďte si prohlédnout tento jedinečný rodinný dům osobně! Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si termín prohlídky. Váš nový domov či investiční příležitost už na vás čeká!
Cena: | 12 452 007,89 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-67606 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 935 m²
- Užitná plocha: 437 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.