Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o zastavěné ploše 126 m² a vlastním pozemkem o celkové výměře 514 m² v obci Staňkov.
Rodinný dům se dvěma nadzemními obyvatelnými podlažími je téměř celý podsklepený. Užitná plocha domu činí cca. 200 m².

1.NP
2 pokoje, kuchyně s jídelnou, chodba, koupelna, WC, 3x komora

2. NP
4 pokoje

1.PP
4 sklepní velkorysé prostory
Je zde umístěn zánovní plynový kotel a elektrický bojler
Roční náklady na vytápění celého domu činí cca. 50.000,- Kč.

Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn, elektřinu. Voda z vlastní studny je používána pro splachování WC.
Zhruba před 25 lety byla zhotovena nová střecha a osazena plastová okna, která mají předokenní žaluzie.
Jsou zde nové odpady a rozvody vody, elektřina je v 1.NP původní.

Na pozemku se dále nachází garáž (pro menší auto) s automatickými vraty, dílna a sklad - nad těmito stavbami je šikovné podkroví pro uložení méně potřebných věcí.
Vjezd na pozemek z pozemní komunikace zajišťuje nová automatická brána a u domu lze zaparkovat pohodlně 2 automobily.

Zahrada o výměře 269 m² se nachází pod úrovní mostu přes řeku Radbuzu a jsou na ní vzrostlé stromy, které zajišťují soukromí a přirozený stín v letních měsících. Je zde i zázemí pro případný chov slepic.

Město Staňkov nabízí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlné rodinné bydlení. Nachází se zde mateřská i základní škola, zdravotní středisko, lékárna, pošta, obchody s potravinami, restaurace, sportoviště i dětská hřiště.
Ve městě je dobré vlakové i autobusové spojení směrem na Domažlice a Plzeň.
Výhodou je také klidné okolí s možnostmi pro turistiku, cyklistiku a volnočasové aktivity.

Hledáte prostorný rodinný dům s velkým potenciálem, kde má každé patro svůj smysl a kde je dostatek místa pro celou rodinu i koníčky? Právě jste ho našli. Ozvěte se mi a uvidíme se na prohlídce.