Prodej - dům/vila, 95 m²
Na Návsi, Staré Hodějovice, České Budějovice
8 200 000 KčProdej - dům/vila, 95 m²
Na Návsi, Staré Hodějovice, České Budějovice
Rodinný dům k celkové rekonstrukci či demolici
Dům z roku 1919 (9 let neobývaný) určený k celkové rekonstrukci či demolici (ÚP nařizuje zachování architektonický koncept – tedy hmotovou skladbu statků s charakteristickým tvarem střechy, průčelí:zachovat původní štíty, okna, vrata) je postaven na mírně svažitém pozemku o celkové ploše 2 207 m2.
Dům stojí na pozemku o velikosti 991 m2, jeho zastavěná plocha je cca 108 m2, celková zastavěná plocha vč. doplňkových staveb (některé již polorozpadlé) je cca 300 m2. Na dům navazuje zahrada o velikosti 1 216 m2 (dle ÚP možnost stavby RD, dvojdomy i penziony).
Celek má obdélníkový tvar, kdy parcela s domem má s rozměry cca 15 x 55 (v zadní části se rozšiřuje a má tedy šířku 20 m) a zahrada je 20 x 55 m (v zadní části se opět rozšiřuje na šířku pozemku 26 m).
Dle územního plánu je pozemek s domem vedený jako plocha smíšená obytná pro objekty individuálních rodinných domů a dvojdomů. Dle regulačního plánu je možná zastavitelnost pozemku do 50 % dvoupodlažní stavbou při zachování architektonického rázu stavení.
Zahrada je dle územního plánu vedena jako plochy pro bydlení – pro objekty individuálních rodinných domů a dvojdomů. Dle regulačního plánu je možná zastavitelnost pozemku do 35 %, max. 350 m2 s max. výškou zástavby 10,5 m.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a je přístupný z obecní asfaltové komunikace.
Obec Staré Hodějovice je dostupná MHD z Českých Budějovice, v obci je k dispozici obchod s potravinami, pohostinství, obecní úřad, mateřská škola. Komplexní občanská vybavenost je v Č. Budějovicích. Pro další informace, prohlídku nebo zajištění výhodné nabídky financování kontaktujte makléřku nabídky.
| Cena: | 8 200 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-403616 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: špatný
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 108 m²
- Plocha parcely: 991 m²
- Zahrada: 1206 m²
- Užitná plocha: 95 m²
- Doprava: MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kanovnická 75/4, České Budějovice, 37001 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 107 m²
Šroubárenská, České Budějovice 6, České Budějovice
8 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 107 m²
Šroubárenská, České Budějovice 6, České Budějovice
8 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 58 m²
Lidická tř, České Budějovice 7, České Budějovice
6 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 130 m²
Horní Stropnice, České Budějovice
8 450 000 Kč