Prodej - dům/vila, 420 m²
Rastislavova, Staré Město, Uherské Hradiště
14 500 000 KčProdej - dům/vila, 420 m²
Rastislavova, Staré Město, Uherské Hradiště
Prodej domu 420 m², pozemek 42 m²
Nabízím prodej bytové domu, kde jsou 3 oddělené byty, na třech podlažích a sklepy. Výborná investice s garantovaným výnosem 5 %, který se časem ještě zvyšuje. Nebo možnost vlastního bydlení, kde nájemné z ostatních bytů, pomáhá se splátkou hypotéky. 5 let úspěšně pronajímáno.
Byt 2kk, 50 m2, nájemné 14 000 Kč (cena 3 500 000 Kč)
Byt 3kk, 120 m2, nájemné 18 000 Kč (cena 4 500 000 Kč)
Byt 4kk, 250 m2, se zahradou 220 m2, nájemné 25 500 Kč (cena 6 500 000 Kč)
Výhody domu:
• V centru na klidné ulici Rastislavova 603, Staré Město.
• Byty jsou plně vybaveny (vany, myčky, pračky, sušičky aj.), mají oddělené vchody, terasy a měření energií.
• Topení plynovým kotlem s malou spotřebou.
• Voda je zdarma vlastní studnou s dobrou vodou (státní voda zapojena do kuchyní).
• Klimatizace.
• Robustní stavba (cihla, betonové stropy, zatepleno), nová střecha, euro okna (r. 2000), kompletní rekonstrukce (odpady, vody, elektro r. 2020).
• Krásný výhled z bytu 3kk.
• Další skladovací prostory a sklep v zahradním domku.
• Pohodové parkování.
Dům se nachází ve vzdálenosti:
110 m - Škola, školka
200 m - Potraviny, restaurace
750 m - Shoping park
1,3 km - Vlakové nádraží
1,4 km - Náměstí UH
Bez realitní kanceláře! Důvod prodeje: získání prostředků pro podnikání. Volné od 1.2.2026
Cena 14 500 000 Kč (může být prodáno nejvyšší nabídce). Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/961151-nabidka-prodej-domu-rastislavova-stare-mesto
| Cena: | 14 500 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-961151 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 420 m²
- Plocha parcely: 42 m²
- Užitná plocha: 420 m²
- Sklep: 50 m²
- Terasa: 30 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
