Prodej - dům/vila, 444 m²
nám. Osvobození, Staré Město, Šumperk
5 990 000 KčProdej - dům/vila, 444 m²
nám. Osvobození, Staré Město, Šumperk
Prodej měšťanskéhu domu v centru Starého Města pod Sněžníkem
Díky měšťanské architektuře a umístění v historickém centru Starého Města pod Sněžníkem s dostupností turistického vyžití atrakcí a lyžařských areálů, je tato nemovitost ideální volbou pro pronájem apartmánů či rekreační ubytování.
Výstavba budovy se datuje již před několika sty lety, přičemž zde proběhly průběžné rekonstrukce. Historický ráz je však stále zachován. Nemovitost není zatížena ochranou památkové péče. Tento smíšený řadový dům s atypickým uspořádáním nabízí obrovský potenciál.
Celková zastavěná plocha pozemku činí 332 m² a užitnou plochou cca 444 m² na parcele o rozloze 645 m² . Patrový dům se dvěma podlažími poskytuje dostatek prostoru pro různé investiční možnosti.
Nemovitost lze pomyslně rozdělit na dvě částí se samostatnými vchody. V levé straně je již zaběhnutá prodejna textilu a drogerie. Pravou částí domu se vchází do obytných prostor, které nabízí tři byty plus další místnosti. Druhé nadzemní podlaží disponuje dvěma velice prostornými byty. Ve třetím nadzemním podlaží by bylo možné vybudovat další obytné prostory.
Zdroj pitné vody je zaveden z obecního vodovodního řádu. Odpad je řešen napojením na obecní kanalizaci. Vytápění jednotlivých bytů je v současnosti řešeno kamny na tuhá paliva. TUV s pomocí boileru.
Dům je situován na severní straně, což zaručuje optimální světelné podmínky a příjemné klima. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně škol a potřebných služeb.
Ideální přístup po asfaltové komunikaci umožňuje snadnou dostupnost jak po silnici, tak autobusem i vlakem. Tato investiční příležitost skýtá široké možnosti využití a výbornou polohu pro dosažení vysoké návratnosti investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 5 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.01.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-404698 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 332 m²
- Plocha parcely: 645 m²
- Zahrada: 313 m²
- Užitná plocha: 444 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Generála Svobody 98/15, Šumperk, 787 01 |
