Prodej - dům/vila, 550 m²
Racov, Tachov
7 900 000 KčProdej - dům/vila, 550 m²
Racov, Tachov
Prodej rodinného domu 6+1, 2178 m2
Tato chalupa se nachází na návsi malebné obce Racov, na okraji přírodního parku Sedmihoří. Podsklepený objekt o zastavené ploše 320 m2 a o aktuální dispozici 6+1 prošel v roce 2013 nákladnou rekonstrukcí a stojí na rozsáhlém pozemku o velikosti 2178 m2 s přímým přístupem k rybníku.
Přízemí chalupy se skládá z velké společenské místnosti s jídelnou, vybavené kuchyně, 5 ložnic s lůžky až pro 20 osob, 2 koupelen se sprchovými kouty, vanou, toaletami a dalších užitných částí domu jako je vstupní hala pro přímý přístup na terasu a do zahrady.
První patro objektu je přístupné po vnitřním schodišti a nabízí rozsáhlé podkrovní prostory k rozšíření ubytovacích kapacit nebo pro jiné užití dle záměru budoucího majitele.
Druhá část objektu, v minulosti stodola, je současně využívána k uskladnění zahradní techniky a zahradního vybavení, cyklistických kol apod.
Na pozemku se nachází zahradní altán s posezením, a především krytý a vyhřívaný venkovní bazén s filtrací z roku 2018. Dále trampolína, ohniště a grill. Zadní část zahrady hraničí s rybníkem, který podtrhuje tradiční vesnickou podobu bydlení.
Celý dům je vytápěn krbovými kamny v obývacím pokoji a elektrickými radiátory, vodu ohřívá elektrický bojler, zdrojem vody je obecní vodovodní řad a odpad je řešen jímkou.
Chalupa je prodávána včetně kompletního vybavení, tak aby budoucí majitel v případě zájmu mohl okamžitě začít objekt využívat.
Obec Racov se nachází ve vzdálenosti 10 km od Boru, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost. Nejbližší dálniční sjezd na D5 je vzdálený pouhých 15 min. autem.
Jedná se o tradiční venkovskou nemovitost s velkým potenciálem uprostřed přírody s nadstandardním soukromím. Vřele doporučujeme prohlídku.
Pro více informací kontaktujte makléře.
Cena: | 7 900 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 06.05.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0323 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 320 m²
- Plocha parcely: 2178 m²
- Užitná plocha: 550 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.