![Prodej - dům/vila, 71 m²](https://st.rmix.cz/i/2258910/8046733/nab_442928741_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 71 m²
Starý Plzenec, Plzeň-město
4 950 000 KčProdej - dům/vila, 71 m²
Starý Plzenec, Plzeň-město
Rodinný dům Plzeň - Starý Plzenec
o výměře 105 m². Vedlejšími stavbami jsou mimo oplocení studna, garáž a navazující kolny. Vnitřní uspořádání je členěné v 1.NP na vstupní verandu, chodbu, obývací pokoj, ložnici, koupelnu s toaletou, kuchyni a jídelnu, technická místnost (prádelna), kde je umístěn zánovní plynový kondenzační kotel (vytápění a ohřev teplé vody) a jejíž součástí jsou ještě dvě malé místnosti (spíž a bývalá toaleta).
Po schodišti do podkroví a na půdu dojdeme nejdříve do další technické místnosti a na terasu s výhledem do údolí řeky Úslavy a dále pak do podkrovní místnosti s přivedenou vodou i vytápěním
a vstupem do půdních prostor. Dům má částečné podsklepení, kde je umístěn původní kotel na pevná paliva a zánovní vodárna. Nemovitost je připravena k okamžitému obývání, přestože některé prvky
a konstrukce jsou s ohledem na původní stav v dnešní době již podstandardní a vyžadující opravu
či rekonstrukci. K tomuto účelu je vhodné využít pestrou škálu štědrých programů na revitalizaci starších domů, která skýtá vysoké finanční dotace s dosažitelnou částkou 1 milion Kč. K nemovitosti se dochovala částečná dokumentace (viz prezentace), ze které je možné odvodit výměry jednotlivých místností i dalších prostor, a která bude k náhledu při prohlídce domu a příslušenství. Orientační výměry (obývací pokoj 22m², ložnice 11,5 m², koupelna 3,5 m², kuchyně 4,7 m², jídelna 11,4 m², podkrovní místnost 17m²), dále pak vstupní veranda, chodby, schodiště a technické místnosti. Další informace týkající se této nemovitosti budou poskytnuty při prohlídce, kterou je možné realizovat kdykoliv po dohodě na uvedených kontaktech. Financování koupě nemovitosti zajistí pověřený specialista a pro kupujícího je kupní cena konečná, prostá jakýchkoliv dalších skrytých nákladů. Právní služby a náklady převodu vlastnictví na katastru nemovitostí hradí smluvní zprostředkovatel transakce. Prezentace nemovitosti obsahuje reálné informace a foto nemovitosti bez zkreslujících vizualizací a úprav a vychází z definicí přesných pojmů v udaných parametrech ( užitná plocha ). Zpracování PENB není k dispozici a proto uváděná třída G .
Cena: | 4 950 000 Kč |
Poznámka: | Cena k jednání . |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-624 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 216 m²
- Plocha parcely: 321 m²
- Zahrada: 105 m²
- Užitná plocha: 71 m²
- Sklep: 15 m²
- Terasa: 2 m²
- Doprava: MHD
- Občanská vybavenost: Kompletní síť obchodů a služeb
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.