![Prodej - dům/vila, 82 m²](https://st.rmix.cz/i/66684248/8019367/nab_440365477_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 82 m²
Kiliánská, Masečín, Praha-západ
7 490 000 KčProdej - dům/vila, 82 m²
Kiliánská, Masečín, Praha-západ
Prodej rodinného domu 82 m², pozemek 594 m², Masečín - Praha Západ
Chata má 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží. Ve zvýšeném přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a wc. Z obývacího pokoje můžete vyjít přímo na zastřešenou terasu a vychutnat si ranní kávu na čerstvém vzduchu. Do patra se dostanete po subtilním schodišti, které je důmyslně navrženo a umístněno, tak aby šetřilo prostor obývacího pokoje. V podkroví naleznete dvě samostatné ložnice a menší prostor se skosenou střechou, který v původní stavbě sloužil na spaní. V suterénu je dílna, sklad (původně garáž pro menší vůz) a kotelna s kotlem na tuhá paliva. Ve všech místnostech jsou rozvedeny radiátory, v obývacím pokoji je krb a klimatizace, kterou lze regulovat online. Celý dům je zateplen, má plastová okna, a izolační vlastnosti jsou velmi dobré. Konstrukce chaty je kombinací zděné podezdívky a dřevostavby, v domě je zavedená elektřina a internet, voda je ze studny a odpad je řešen septikem.
Na prostranství za domem, směrem k lesu se nachází menší samostatná zděná chata, kterou lze po rekonstrukci také proměnit v celoročně obyvetelný dům. Příjezdová cesta k domu byla vybudována v době kdy se jezdilo autem do garáže, nyní ji lze změnit v regulerní zahradu a s autem parkovat hned za branou pozemku. Vzhledem k tomu, že se dům nachází na břehu Vltavy, má vlastní nádrž na ryby, menší molo a součástí prodeje je i laminátový motorový člun.
Okolí domu má chalupářský charakter a i přesto, že je v těsné blízkosti silnice, tak je zde klid. Zadní brankou za domem můžete vyrazit na procházku a na houby do okolních lesů. K Vltavě se dostanete tunelem pod silnicí. Vltava je zde velmi čistá a je to opravdový ráj pro rybáře, kousek po proudu se nachází soutok se Sázavou, takže je zde plno míst, kde se dá aktivně rybařit. V blízkém okolí je také Slapská přehrada. V rámci občanské vybavenosti naleznete v sousední Davli, základní školu, mateřskou školku, obchod, restauraci, zastávku MHD, autobusu a vlaku. Do Prahy na Smíchov se dostanete autem za 20 min.
Pokud Vás tohle jedinečné místo zaujalo a hledáte přesně něco takového, tak mě neváhejte kontaktovat. Realitní služby i právní servis jsou zahrnuty v ceně. V případě zájmu o hypotéku Vás spojím se specialistou.
Cena: | 7 490 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00011 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 80 m²
- Plocha parcely: 594 m²
- Užitná plocha: 82 m²
- Sklep: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.