Prodej - dům/vila, 210 m²
Novoveská, Štěpánov, Olomouc
10 600 000 KčProdej - dům/vila, 210 m²
Novoveská, Štěpánov, Olomouc
RD se dvěma byty, velká zahrada Štěpánov, okr. Olomouc
Jedná se kompletní rekonstrukci a přestavbu původního rodinného domu, který disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozicích 3+kk. Spodní byt disponuje výstupem na terasu. Za domem se nachází zatravněný dvůr s parkovacími stáními a zahradním domkem. Dále na zatravněný dvůr navazuje rozlehlá zahrada s ovocnými stromy.
Technické info k domu: jedná se z větší části o novostavbu, kompletně nová střecha (krovy i krytina) vč. ŽB věnce, nové vodorovné konstrukce (tj. stropy, překlady), fasáda zateplená polystyrenem tl. 14cm, izolované jsou komplet podlahy i stropy budovy, nové je i vnitřní dřevěné schodiště, vnitřní příčky, samozřejmě veškeré rozvody instalací (elektřina v mědi, odpady a voda v plastu, rozvody topení), oba byty mají vlastní systém ústředního vytápění kondenzační plynové kotle zn. Viessmann (příprava TUV do zásobníku), vjezdová el. brána na dálkové ovládání., nově oplocená zahrada, .
IS: obecní vodovod (nová vodovodní přípojka) + vlastní studna s užitkovou vodou, plynovod, obecní kanalizace, el. 220/380V, internet optickým kabelem.
Klidné místo na okraji obce Štěpánov, jenž disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností a dostupností do krajského města Olomouce (vlak, autobus, auto, stezka).
Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice na pronájem, případně kombinace (v jednom bytě bydlíte, druhý pronajímáte). Oba byty jsou aktuálně obsazeny nájemci, nicméně v obou případech již běží výpovědní lhůta a dům bude po prodeji volný.
Doporučuji, prohlídky jsou možné počas prohlídkových bloků, a to každý pátek od 16 do 18h.
| Cena: | 10 600 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 20.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-980938 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 126 m²
- Plocha parcely: 1674 m²
- Zahrada: 1367 m²
- Užitná plocha: 210 m²
- Terasa: ano
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.