Prodej - dům/vila, 140 m²
Pod nadjezdem, Štěpánov, Olomouc
7 211 425 KčProdej - dům/vila, 140 m²
Pod nadjezdem, Štěpánov, Olomouc
Rodinný dům ve Štěpánově u Olomouce
Dům se nachází v klidné části města, jen pár minut od vlakového nádraží, což ocení zejména ti, kteří dojíždějí za prací či studiem. Nemovitost byla postavena v roce 1976 a během posledních 10 let prošla z větší části rekonstrukcí, díky čemuž nabízí příjemné a funkční zázemí pro rodinný život.
Dispozičně dům nabízí 6 místností a praktické uspořádání:
V přízemí Vás přivítá vstupní část domu, na kterou navazuje technická místnost a obývací pokoj se schodištěm do patra. Součástí přízemí je také koupelna se sprchovým koutem a WC po rekonstrukci. Nachází se zde i místnost, kterou majitelé začali budovat jako samostatný pokoj s kuchyňským koutem ke konečné realizaci nedošlo a nový majitel si ji tak může dokončit dle vlastních představ, například jako pokoj pro hosty, zázemí pro podnikání nebo vícegenerační bydlení.
V patře jsou dva menší pokoje a prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem. Kuchyň je vybavena spotřebiči a dominantou obývací části jsou krbová kamna s výměníkem, která navozují příjemnou atmosféru domova a zároveň poskytují alternativní možnost vytápění. V patře se dále nachází samostatné WC a menší koupelna se sprchovým koutem v původním stavu.
Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s možností využití krbových kamen s výměníkem. Elektřina je k dispozici v napětí 230 V i 400 V.
Velkým benefitem je rozlehlá okrasná zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné posezení, dětské hry i zahradničení. Součástí pozemku je také dřevěná garáž s dílnou.
Proč právě Štěpánov?
Štěpánov leží přibližně 10 km severně od Olomouce a nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchody, lékaře, sportoviště i restaurace. Výborné vlakové i silniční spojení umožňuje rychlou dostupnost do Olomouce, přičemž si zde stále užíváte klidnější tempo menšího města a příjemné sousedské prostředí.
Pokud hledáte dům s potenciálem, dostatkem prostoru a zahradou v dostupné vzdálenosti od Olomouce, tato nabídka stojí za Vaši pozornost.
Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku – rádi Vám dům představíme osobně.
| Cena: | 7 211 425 Kč |
| Poznámka: | Cena rodinného domu je včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a DPH |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-432559 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 237 m²
- Plocha parcely: 649 m²
- Zahrada: 412 m²
- Užitná plocha: 140 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
