Prodej - dům/vila, 463 m²
Těšíkov, Olomouc
3 890 000 KčProdej - dům/vila, 463 m²
Těšíkov, Olomouc
Restaurace a dva byty ke koupi v Těšíkově
V částečně podsklepeném zděném domě před 5 lety proběhla rozsáhlá rekonstrukce s kompletní výměnou elektroinstalace i potrubí. Voda do domu je přiváděna ze studny. Odpad je sveden do septiku. Kotelna je připravena pro instalaci elektrokotle, krbových kamen nebo klasických kamen na tuhá paliva s rozvodem tepla do ústředního topení. Ohřev TUV zajišťují boilery.
V přízemí domu se nachází restaurace s východem ven a možností dalšího venkovního posezení v zahradě s udírnou a altánem. V restauraci s dřevěným barem je připraveno napojení na komín a betonový podstavec pro krbová kamna. Kuchyně nabízí dostatek místa a v současnosti je vykachlíčkovaná a přichystaná k instalaci kuchyňského zařízení. Nachází se zde i menší místnost, kterou lze využívat jako spíž nebo malý sklad. Toalety pro hosty jsou rozděleny na dámské a pánské s přístupem z restaurace. V zadní části domu je sklad s dvoudvéřovými vraty ideální k přebírání zboží od dodavatelů.
V domě je díky dvěma apartmánům možné i bydlet na trvalo nebo pronajímat ubytování hostům.
Přízemní apartmán o dispozici 1+KK je vybaven kuchyňskou linkou a velice prostornou koupelnou s vanou.
Druhý apartmán v patře domu je dispozičně řešen jako 3+KK. Tento podkrovní byt působí atypicky a prodělal velice pěknou rekonstrukci. Opět je v koupelně osazena vana. Z tohoto apartmánu můžete přejít i na půdu, která je ve stejné výškové úrovni.
Z půdy by bylo možné zřídit další prostory pro pokoje nebo na uskladnění věcí. Půda je suchá s pěknými zdravými krovy na nichž je plechová střecha. V celém domě jsou osazena plastová okna.
V případě vašeho zájmu o další informace a prohlídku neváhejte kontaktovat makléřku této nemovitosti.
| Cena: | 3 890 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 28.08.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-396738 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 274 m²
- Plocha parcely: 274 m²
- Užitná plocha: 463 m²
- Komunikace: asfaltová
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 141 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Generála Svobody 98/15, Šumperk, 787 01 |
