![Prodej - dům/vila, 153 m²](https://st.rmix.cz/i/66675373/8057467/nab_442992330_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 153 m²
Hradec Králové
11 700 000 KčProdej - dům/vila, 153 m²
Hradec Králové
Zajímavý nízkopodlažní dům o dispozici 6+kk s garáží
Celková plocha pozemku je 670 m². Pozemek je oplocený. Vjezdová brána na pozemek je na dálkové ovládání od firmy Lamark. V domě je zaveden zabezpečovací systém od značky Jablotron. Zvonek na vjezdové bráně je napojen na telefon. Na zahradě se pěstuje rybíz, maliny a ostružiny, je zde 6 m³ plastová nádrž na dešťovou vodu. Kolem domu je zhotovena závlaha zahrady, která lze dle potřeb programovat.
Rodinný dům (rok 2015) je postaven z porothermu (obvodové zdivo 36,5 cm), má silikátové omítky, které jsou zatepleny 16-18 cm polystyrenem, 28 cm je zateplení střechy. Uvnitř domu jsou příčky z protihlukového zdiva u všech pokojů. Celý dům má monolitický strop. Dům byl zkolaudovaný v roce 2015. Střecha je z PVC v šedé barvě. Na střeše jsou umístěny fotovoltaické panely, které byly zřízené v roce 2023 (červen), na fotovoltaiku je 10 let záruka. Dům má dvě klimatizační jednotky (obývací pokoj, ložnice).
Dům má obytnou plochu 153 m² s následující dispozicí: obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (+ spíž), 4 pokoje, 1 pracovna, 2 koupelny s WC (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem), technická místnost, vstupní chodba, hala a chodba k pokojům. Podlaha v obývacím pokoji, kuchyni, dětských pokojích a pracovně je dřevěná. V domě je centrální vysavač. V obývacím pokoji je zabudovaný krb. Nejvyšší bod v obývacím pokoji je 4,8 m. V domě zůstává nábytek vyrobený na míru jako jsou vestavěné skříně, nábytek ve dvou dětských pokojích (vše na míru).
Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. V domě se topí elektrickým kotlem, který je starý 1 rok a je stále v záruce. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Podlahové topení se nachází v těchto místnostech: v kuchyni, obývacím pokoji, chodbě, koupelně a technické místnosti; v pokojích jsou radiátory. Dům má dřevěná EURO okna s trojskly. Vedle domu je postavená prostorná garáž (33 m²), která je v současné době využívaná jako pracovna a skladovací prostor/dílna. Před garáží je prostor na parkování dvou aut. Garáž byla také stavěna z cihel porotherm, střecha je zateplená 28 cm polystyrenem, obvodové zdivo je zatepleno cca 8 cm polystyrenem.
Stěžírky je vesnice, část obce Stěžery v okrese Hradec Králové, nabízející ideální kombinaci klidného venkovského života a výhod moderního města. Stěžery mají dobrou občanskou vybavenost (obchod s potravinami, ZŠ a MŠ, restaurace, pivovar, lékárna, doktoři a další). V okolí najdete krásné lesy ideální pro procházky, cyklistiku nebo sportovní aktivity, koupaliště a dětské hřiště.
Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.
Cena: | 11 700 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0061 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 355 m²
- Plocha parcely: 670 m²
- Zahrada: 272 m²
- Užitná plocha: 153 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.