Prodej - dům/vila, 283 m²
České Žleby, Prachatice
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 283 m²
České Žleby, Prachatice
Prodej, domy/rodinný, 283 m2, České Žleby 32, 38451 Stožec, Prachatice [ID 77198]
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v atraktivní lokalitě České Žleby – části obce Stožec v okrese Prachatice, přímo na území Národního parku Šumava. Dům je situován na pozemku o celkové výměře 1320 m², obklopen krásnou přírodou, lesy a turistickými trasami. Lokalita nabízí výjimečný klid, čistý vzduch a zároveň skvělou dostupnost do Německa – hraniční přechod Bischofsreut (Marchhäuser) je vzdálen jen pár minut chůze.
Dispozice a technické parametry:
Celková obytná plocha: cca 150 m² + možnost rozšíření o obytné podkroví (70 m²)
Sklepní prostory: 75 m² – ideální pro uskladnění či další využití
Parkování: až 5 parkovacích míst na pozemku
Vytápění: moderní tepelné čerpadlo (12 kW) + podlahové vytápění v přízemí.
V obou patrech připraveny rozvody pro krby.
Pro lepší představu přikládám půdorys.
Lokalita a okolí:
České Žleby jsou ideální destinací pro milovníky přírody, turistiky i zimních sportů. Nachází se pouhé 4 km od Stožce a přibližně 2 km od státní hranice. Přímo v obci začíná Zlatá stezka, jedna z nejznámějších turistických tras Šumavy, která vede až do Volar. V zimě je k dispozici místní lyžařský areál, okolí láká i na běžkařské trasy.
V blízkosti se nachází několik přírodních památek:
Stožecká skála s výhledy a pozůstatky středověkého hrádku.
Vltavský luh – jedinečné rašeliniště a meandry řek Teplé a Studené Vltavy.
Radvanovická lípa – třicetimetrový památný strom u zaniklé obce Radvanovice.
Investiční potenciál:
Nemovitost je díky své poloze a dispozici ideální pro rekreační pronájmy. České Žleby jsou vyhledávanou destinací pro turisty z Česka i Německa, a zájem o ubytování v této oblasti stále roste. Dům je připraven k okamžitému využití jako rekreační chalupa, penzion nebo soukromé bydlení.
Proto neváhejte a žhavte telefony a ja Vás rád provedu touto skvostnou nemovitosti, protože teprve na prohlídce pochopíte proč je pro Vás tato nemovitost to pravé.
Výhodné financování Vám rád zajistím v rámci financích služeb ve které vložilo důvěru již více než 750 000 klientů.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Cena k jednání |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-77198 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 1320 m²
- Užitná plocha: 283 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Telekomunikace: Internet
- Ostatní rozvody: Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.