Prodej - dům/vila, 146 m²
Sklepní, Strachotín, Břeclav
7 590 000 KčProdej - dům/vila, 146 m²
Sklepní, Strachotín, Břeclav
Prodej rodinného domu ve Strachotíně, oblast Palava
Jedná se o řadový jednogenerační nepodsklepený jednopodlažní dům postavený v roce 2008 se sedlovou střechou s obytným podkrovím a navazující prádelnou s plochou střechou. (střecha keramická krytina, kabřinový obklad, štuková omítka).
Hlavní vstup do domu je situován u uliční části do vstupní haly se schodištěm, dále je vstup do domu chráněn předsazenou dřevěnou části, která přiléhá k domu.
Dispozice: 1NP: prostorná chodba, ze které se dostanete do obytné haly s krbem, pokoj, sprchový kout s WC, prádelna. Prádelna má také samostatný vstup z uliční části.
V podkroví se nachází kuchyńský kout s obývací pokoj, který je otevřený společně s ateliérem a samostatný vstup do pokoje, chodba se schodištěm, koupelna s vanou a WC, z chodby vstup na střechu prádelny.
Na pozemku se nachází garáž, dílna, venkovní posezení, voliéra s domácími holuby (nejsou součástí prodeje)
Celková výměra pozemků 392m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 102m2. Pozemek je z větší části oplocený, vytápění plynovým kotlem, nebo možnost krbovými kamny v přízemí.
Obec Strachotín se nachází v Chráněné krajinně- oblast Pálava, kde málo prší, svítí hodně sluníčko a daří se tu vinné révě. Posedět u dobré sklenky vína se dá všude kolem, spoustu vinařských sklípků, dále kousek od domu Novomlýnské nádrže s celkovou plochou 3. 227 ha, které jsou největší vodní plochou pod Pálavou. Zaujmou zde rozlehlé vodní hladiny plné ostrůvků se zatopenými stromy, rákosím, lodičkami, spatříte zde i racky, plachetnice a rybáře patřící k této oblasti. V okolí možno navštívit starobylou dědinu Klentnici, zříceninu hradu Děvičky, skalní hrad Sirotčí hrádek.
Průkaz energetické náročnosti budovy není vyhotoven – proto uvádíme - G
Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes na tel: 724 275 297.
Cena: | 7 590 000 Kč |
Poznámka: | Včetně provize RK a právního servisu |
Datum k nastěhování: | 01.11.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00186 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 102 m²
- Plocha parcely: 329 m²
- Užitná plocha: 146 m²
- Ostatní: Plot, Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Individuální
- Topení: Ústřední - plynové, Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.