![Prodej - hotel, 119 m²](https://st.rmix.cz/i/66685136/8041402/nab_442746766_nahled.jpg)
Prodej - hotel, 119 m²
Strachotín, Břeclav
Cena na vyžádáníProdej - hotel, 119 m²
Strachotín, Břeclav
Prodej ubytovacího zařízení 119 m2, pozemek 399 m2
Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout novostavbu rekreačního domu 85,7 m2 s prostornou terasou 33,5 m2 a zahradou o celkové výměře pozemku 399 m2, která se nachází ve vyhledávané vinařské obci Strachotín, okres Břeclav.
Úžasnou polohu přízemního cihlového domu, který je součástí nového projektu Marina Resort Strachotín, ocení všichni, kteří si tu chtějí aktivně či pasivně odpočinout. Marina resort se nachází v těsné blízkosti břehů Novomlýnských nádrží, odkud je nádherný výhled na celou Pálavu. Poskytuje svým uživatelům dostatečný komfort pro nadstandardní odpočinek, soukromí a vychutnání si všech požitků, které jim celá Pálava nabízí. Mezi domy je navržena soukromá komunikace, která neumožňuje vjezd cizím osobám a zaručuje pro dané území soukromí. Dům nabízí pohodlí až pro 6 osob, ať už pro rodinnou dovolenou či pobyt s přáteli.
Dispozice domu 3+kk je tvořena obývacím pokojem s prostorným kuchyňským a jídelním koutem, v němž je zabudovaná klimatizační jednotka a odkud můžete projít posuvnými dveřmi na prostornou terasu, kde si můžete s přáteli v klidu vychutnat sklenici dobrého vína, nebo na grilu připravit čerstvě chycenou rybu. Dále 2 ložnice, koupelna s WC a sprchovým koutem, technická místností, kde je umístěný zásobník na teplou vodu a kam je možné umístit pračku se sušičkou a předsíň s nikou pro šatní skříň. Součástí objektu je i kolárna, která má přímý vstup ze zahrady s možností dobíjení elektrokol. Vytápění domu je podlahové – elektrické. Náklady na elektřinu můžete snížit instalací FVE na střechu domu, která má ideální orientaci na jih. Nabízí se zde i možnost dodělání krbové vložky. Dům je určený k celoročnímu užívání a má k dispozici dvě parkovací místa pro osobní automobily.
Rozměry domu:
– předsíň 4,72 m2, chodba 5,75 m2, pokoj 13,17 m2, pokoj 14,13 m2, koupelna s WC 5,75 m2, technická místnost 4,88 m2, obývací pokoj + kk 34,00 m2, kolárna 6,00 m2, terasa 33,5 m2-
Více informací najdete na https://marina-resort-strachotin.cz/
Marina Resort je zasazen do bezprostřední blízkosti Novomlýnských nádrží, překrásné lokality rozsáhlých vinic v sousedství chráněné krajinné oblasti Pálava, která společně s nedalekým Lednicko-valtickým areálem tvoří nejvýraznější přírodní dominantu jižní Moravy. K benefitům této oblasti patří skvělé víno, široká síť cyklostezek i turistických tras, ideální podmínky pro rybaření i příjemné výletní kavárny a restaurace s tradiční i moderní gastronomií.
V nedalekých Pasohlávkách, kde byl vybudován rozlehlý aquapark, vznikají termální lázně evropského významu. Strachotín se nachází pouhých 15 minut jízdy od malebného městečka Mikulov s kompletní občanskou vybaveností, Aquapark Moravia jen 13 minut, Brno 35 minut a zámek Lednice 20 minut jízdy autem.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | info v RK, včetně poplatků, včetně právního servisu |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00082 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 108 m²
- Užitná plocha: 119 m²
- Plocha parcely: 399 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Typ zařízení: Hotel
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - elektrické
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 155 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.