Prodej - dům/vila, 380 m²
Revoluční, Stráž pod Ralskem, Česká Lípa
8 000 000 KčProdej - dům/vila, 380 m²
Revoluční, Stráž pod Ralskem, Česká Lípa
Prodej vícegeneračního RD 220m2 s komerčním prostorem, Stráž pod Ralskem
Dispozice a využití:
Dům je rozdělen na tři samostatné celky, což umožňuje vícegenerační soužití nebo kombinaci bydlení a podnikání:
Přízemí (1. NP) - Podnikatelský prostor: Jednotka o dispozici 3+1 se samostatným vchodem přímo z ulice je v současné době úspěšně využívána jako zavedený salon pedikúry a manikúry. Prostor splňuje požadavky pro provoz služeb, ale lze jej snadno využít i jako bytovou jednotku.
Přízemí (1. NP) - Zázemí: Druhá jednotka o velikosti 1+kk se nachází v zadní části domu a disponuje přímým vstupem na zahradu. Ideální pro hosty, pronájem nebo jako soukromý ateliér.
Patro (2. NP) - Rodinné bydlení: Prostorný a světlý byt o dispozici 4+1, který poskytuje zázemí pro celou rodinu.
Technický stav a potenciál:
Dům prošel důležitými modernizacemi:
Nová střecha a osazená plastová okna.
Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev vody bojlery.
Napojení na veškeré inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina 230/400 V).
Další rozvoj: K dispozici je prostorná půda vhodná pro vestavbu dalších obytných místností a sklep pro skladovací účely.
Exteriér:
K domu náleží zahrada o výměře 294 m2, která nabízí dostatek soukromí pro relaxaci v klidné části pozemku, přestože se dům nachází v blízkosti centra.
Lokalita:
Ulice Revoluční zaručuje skvělou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Školy, obchody i lékař jsou v docházkové vzdálenosti. Stráž pod Ralskem je navíc vyhledávanou lokalitou pro milovníky přírody a vodních sportů.
Hlavní výhody:
Okamžitý výnos: Možnost pokračovat v pronájmu nebytového prostoru (salon) nebo v jeho provozování.
Flexibilita: Celkem 3 samostatné jednotky pod jednou střechou.
Stav: Klíčové konstrukční prvky (střecha, okna) jsou již hotové.
Zajímavé jako investiční nemovitost.
Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 8 000 000 Kč |
| Poznámka: | Cena uvedena vč provize a služeb RK |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-234670 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 412 m²
- Plocha parcely: 36 m²
- Užitná plocha: 380 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.