Prodej - dům/vila, 473 m²
Hradec, Praha-východ
6 750 000 KčProdej - dům/vila, 473 m²
Hradec, Praha-východ
Vila 473 m2 s lesním pozemkem 4.188 m2
Původní vila z roku 1938 došla v nedávné minulosti (2018-2022) zásadní obnovy vnitřních prostor. K bydlení je aktuálně připraven obývací pokoj a dvě samostatné ložnice. Jedna z ložnic disponuje samostatným sociálním zařízením, které je však možné dobudovat i do druhé ložnice. V devadesátých letech došlo k mohutnému rozšíření suterénu a jeho propojení s vilou. Vyrostla tak garáž pro dva osobní automobily, samostatný obytný pokoj v mezipatře, ze kterého je přímý vstup na spodní terasu a do vily, technická místnost. Díky této přístavbě vznikla u domu také soustava teras, na které můžete s klidným srdcem umístit i bazén. Přístavbou dům získává další tři samostatné pokoje. K vylepšení v původní vile došlo u elektrického vedení, rozvodů vody, topení a kanalizace. Většina oken byla vyměněna za nová plastová.
K přístavbě domu je vydáno platné stavební povolení, je tedy již na novém majiteli, jakým způsobem přístavbu dokončí.
Tento naprosto jedinečný dům nabízí ideální prostředí pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Okolí je bohaté na možnosti sportovního rybolovu, houbaření a procházky v okolních lesích. O jídlo se postará vyhlášená restaurace "hned za rohem". Hledáme hradního pána, který bude ochoten dokončit, co již bylo započato, ocení atmosféru a prostředí. Cítíte-li se být hradním pánem nebo paní neváhejte se na mne obrátit a dohodnout si prohlídku.
Cena: | 6 750 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00046 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 4
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 290 m²
- Plocha parcely: 4376 m²
- Užitná plocha: 473 m²
- Terasa: 123 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: polosamota
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.