Prodej - dům/vila, 124 m²
Leština, Jindřichův Hradec
7 290 000 KčProdej - dům/vila, 124 m²
Leština, Jindřichův Hradec
Prodej rodinného domu/ chaty v Leštině 124m², pozemek 350m² + 1.000m² pronájem
Hlavní přednosti nemovitosti:
* Dvě samostatné bytové jednotky
Dům je rozdělen na dvě nezávislé jednotky o dispozici 6+kk s celkovou obytnou plochou 124 m². Každá jednotka má vlastní vchod i elektrický rozvaděč, což umožňuje flexibilní využití – například pro vícegenerační bydlení nebo pronájem.
* Energetická soběstačnost
Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna s výkonem 14,72 kWp, umožňující i dobíjení elektromobilů. Systém lze provozovat v ostrovním režimu díky baterii o kapacitě 11 kWh. Dům je připojen k distribuční síti, přičemž v sezónních měsících přináší prodej přebytků výnos přibližně 2 000 Kč měsíčně.
* Ekologické zdroje
Dům využívá vodu z vlastní studny a odpadní vody jsou svedeny do septiku s možností vyvážení. Vytápění je v přízemí řešeno podlahovým topením, v patře infrapanely. V přízemí jsou navíc kamna s možností instalace dalších v patře.
* Nově uzavřený balkon a vstupní prostor
Původně venkovní balkon byl nově zakryt velkými okny s trojsklem, stejně jako prostor pod ním, čímž vznikl světlý a prostorný vstup do domu s novými vchodovými dveřmi. Tato úprava zlepšila tepelnou izolaci a zároveň poskytuje možnost budoucímu majiteli provést další úpravy, například instalaci nového vnitřního schodiště pro propojení obou pater.
* Výborná poloha a občanská vybavenost
Dům se nachází 3 km od Strmilova, kde je k dispozici lékárna, lékař i obchody. Větší města, jako Jindřichův Hradec, Telč a Dačice, jsou vzdálena přibližně 20 km. Hranice s Rakouskem je rovněž nedaleko.
* Přírodní ráj pro relaxaci i aktivní odpočinek
Okolní borovicové lesy jsou ideální pro houbaření a rekreaci. Rybník Komorník s písčitým dnem, vzdálený jen 150 metrů, nabízí skvělé podmínky pro koupání i vodní sporty.
Tato nemovitost je po třech letech trvalého bydlení, během kterých byly všechny detaily a funkce dokonale doladěny. Dům je ve výborném stavu, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav.
| Cena: | 7 290 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize, bez DPH, včetně právního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-ZL04114 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 50 m²
- Plocha parcely: 350 m²
- Užitná plocha: 124 m²
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Pod Nivami 330, Zlín, 760 01 |
