Prodej - dům/vila, 272 m²
U Lesa, Hlubočinka, Praha-východ
19 950 000 Kč
Prodej - dům/vila, 272 m²
U Lesa, Hlubočinka, Praha-východ
19 950 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Prodej prostorného rodinného domu 6+1 v Hlubočince s pozemkem 922 m²
Představujeme vám exkluzivní nemovitost k prodeji, která se nachází na adrese U Lesa 945, v obci Sulice, části Hlubočinka. Tento unikátní rodinný dům byl postaven v roce 2001 a nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností hlavního města. Dům je ve velmi dobrém stavu uprostřed zeleně s blízkostí lesa, kterým je tato část Hlubočinky obklopena a vybízí tak k aktivním procházkám, vyjížďkám na kole či prostě odpočinku v přírodě.
Dům, který stojí na pozemku s celkovou plochou 922 m², disponuje užitnou plochou 272 m². Zahrada je ohraničena vysokým zeleným plotem (3,44m) a s rozlohou 735 m² je ideálním místem pro relaxaci, hry dětí nebo třeba pořádání rodinných oslav na čerstvém vzduchu. Součástí pozemku je také terasa o velikosti 25 m² s pergolou porostlou plodící sladkou vinnou révou a s venkovním krbem s možností grilování. Na zahradě je kvalitní sedmimetrový krytý bazén od firmy Desjoyaux, vzrostlé ovocné plodící stromy stejně jako lesní stromy, keře a traviny.
Dům je zděný, se zateplením polystyrenem. Střecha je zateplena minerální vatou a je kryta pálenou taškou. Okna a dveře jsou z tropického tvrdého dřeva meranti, tzv. filipínský mahagon.
Dům je řešen jako 6+1, což umožňuje komfortní bydlení i pro početnější rodiny. Velkorysý obývací pokoj je spojený s prostornou kuchyní a jídelnou. Velká okna a francouzské dveře zajišťují dostatek denního světla a přímý přístup na terasu a do zahrady z pokoje i z kuchyně. V přízemí je dále pokoj pro hosty, koupelna s WC, šatna, prádelna, posilovna s výstupem na zahradu, finská sauna a herna. Ve druhém nadzemním podlaží jsou čtyři pokoje, samostatné WC, prostorná atypická koupelna s vanou, sprchou a dvěma umývadly, šatna.
Dům je vytápěn plynovým kotlem s podlahovým topením, které zajišťuje rovnoměrné teplo v chladnějších měsících. Možnost přitopení pomocí krbu. Podlahy jsou kryty keramickou dlažbou, mimo obytných pokojů, kde jsou podlahy laminátové. V domě je centrální vysavač. Dům poskytuje komfortní bydlení a je energeticky úsporný.
K dispozici jsou tři parkovací místa, včetně garáže a venkovního krytého stání a dalšího volného parkování před garáží. Vedle garáže je ještě jedna prostorná skladovací místnost.
Objekt je také výborně dostupný veřejnou dopravou, což umožňuje snadné spojení s Prahou. Zastávka příměstské dopravy je vzdálená cca 500 m (8 minut chůze). Dobrá dostupnost všech potřebných služeb: mateřská školy, základní školy, restaurace, dětské hřiště, sportovní hala, supermarket, bankomat, lékárna. Vše max. do 3 km. Pražský okruh D0 je vzdálen 4 km.
Tato nemovitost je k dispozici za celkovou cenu 19 950 000 CZK a je možné ji financovat hypotékou. Nabídka je ideální pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné rodinné bydlení uprostřed zeleně s dostatečným soukromím a blízkostí přírody. Vřele doporučuji prohlídku této jedinečné nemovitosti, která kombinuje architekturu, kvalitní materiály a krásné okolí v srdci české krajiny nedaleko Prahy.
Dům, který stojí na pozemku s celkovou plochou 922 m², disponuje užitnou plochou 272 m². Zahrada je ohraničena vysokým zeleným plotem (3,44m) a s rozlohou 735 m² je ideálním místem pro relaxaci, hry dětí nebo třeba pořádání rodinných oslav na čerstvém vzduchu. Součástí pozemku je také terasa o velikosti 25 m² s pergolou porostlou plodící sladkou vinnou révou a s venkovním krbem s možností grilování. Na zahradě je kvalitní sedmimetrový krytý bazén od firmy Desjoyaux, vzrostlé ovocné plodící stromy stejně jako lesní stromy, keře a traviny.
Dům je zděný, se zateplením polystyrenem. Střecha je zateplena minerální vatou a je kryta pálenou taškou. Okna a dveře jsou z tropického tvrdého dřeva meranti, tzv. filipínský mahagon.
Dům je řešen jako 6+1, což umožňuje komfortní bydlení i pro početnější rodiny. Velkorysý obývací pokoj je spojený s prostornou kuchyní a jídelnou. Velká okna a francouzské dveře zajišťují dostatek denního světla a přímý přístup na terasu a do zahrady z pokoje i z kuchyně. V přízemí je dále pokoj pro hosty, koupelna s WC, šatna, prádelna, posilovna s výstupem na zahradu, finská sauna a herna. Ve druhém nadzemním podlaží jsou čtyři pokoje, samostatné WC, prostorná atypická koupelna s vanou, sprchou a dvěma umývadly, šatna.
Dům je vytápěn plynovým kotlem s podlahovým topením, které zajišťuje rovnoměrné teplo v chladnějších měsících. Možnost přitopení pomocí krbu. Podlahy jsou kryty keramickou dlažbou, mimo obytných pokojů, kde jsou podlahy laminátové. V domě je centrální vysavač. Dům poskytuje komfortní bydlení a je energeticky úsporný.
K dispozici jsou tři parkovací místa, včetně garáže a venkovního krytého stání a dalšího volného parkování před garáží. Vedle garáže je ještě jedna prostorná skladovací místnost.
Objekt je také výborně dostupný veřejnou dopravou, což umožňuje snadné spojení s Prahou. Zastávka příměstské dopravy je vzdálená cca 500 m (8 minut chůze). Dobrá dostupnost všech potřebných služeb: mateřská školy, základní školy, restaurace, dětské hřiště, sportovní hala, supermarket, bankomat, lékárna. Vše max. do 3 km. Pražský okruh D0 je vzdálen 4 km.
Tato nemovitost je k dispozici za celkovou cenu 19 950 000 CZK a je možné ji financovat hypotékou. Nabídka je ideální pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné rodinné bydlení uprostřed zeleně s dostatečným soukromím a blízkostí přírody. Vřele doporučuji prohlídku této jedinečné nemovitosti, která kombinuje architekturu, kvalitní materiály a krásné okolí v srdci české krajiny nedaleko Prahy.
| Cena: | 19 950 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.07.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-962081 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 187 m²
- Plocha parcely: 922 m²
- Zahrada: 735 m²
- Užitná plocha: 272 m²
- Terasa: 25 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Havlíčkovo náměstí 161, Havlíčkův Brod, 58001 |
