Prodej bytu, 2+1, 54 m²
Balbínova, Šumperk
2 990 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 54 m²
Balbínova, Šumperk
Prodej byt 2+1, 54㎡
Základní informace:
• Dispozice: 2+1
• Podlahová plocha: 54 m²
• Sklep: velký, suchý, vhodný na kola i sezónní věci
• Podlaží: 1. vyvýšené nad terénem
• Vlastnictví: osobní
• Stav: po větší rekonstrukci
• Vytápění: vlastní plynový kondenzační kotel Bosch
• Náklady: zálohy jen 5.000 Kč/měsíčně (vč. topení i vaření)
Rekonstrukce bytu (2020–2024):
• Nová elektroinstalace v mědi (vč. jističů)
• Nové rozvody vody
• Rekonstruovaná koupelna a kuchyně
• Plastová okna
• Výměna kotle (2023) za moderní kondenzační zn. Bosch
Dům a SVJ – skvělý stav, bez úvěru:
Bytový dům byl postaven v 70. letech, ale od té doby prošel řadou oprav:
• nová střecha z pálených tašek (cca před 25 lety)
• nové stoupačky v celém domě
• elektroinstalace ve společných prostorách (měď, vč. třífázové přípravy ke každému bytu)
• opravené vstupy, chodníky, vymalované chodby a sklepy
• vyměněná okna na chodbách i ve sklepích
Velkým benefitem je, že veškeré opravy byly financovány z naspořených prostředků SVJ – na domě není úvěr. V plánu je zateplení obálky domu, které bude částečně hrazeno z dotací a z menšího úvěru. Očekávaným efektem budou ještě nižší náklady na provoz.
Balbínova je tichá a vyhledávaná ulice s výbornou dostupností do centra. V okolí je veškerá občanská vybavenost – obchody, školy, zeleň, MHD. Parkování je zajištěno na ulici před domem a na pozemku za domem lze také pohodlně posedět.
Perfektně udržovaný byt, nízké měsíční náklady, klidná lokalita a bez úvěru na domě. Stačí se nastěhovat – bez nutnosti větších investic. Ideální pro ty, kdo hledají rozumné bydlení i stabilní investici do budoucna. Zaujalo vás to? Zavolejte si o prohlídku, nejvýhodnější variantu financování vám pomohou najít naši zkušení finanční specialisté. Byty v této lokalitě dlouho nečekají. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111854.
| Cena: | 2 990 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/54 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-111854 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 54 m²
- Celková podlahová plocha: 54 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 12 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Olomoucký kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Dr. E. Beneše 1831/12, Šumperk, 787 01 |
