Prodej - dům/vila, 278 m²
Světlá, Bruntál
7 100 000 KčProdej - dům/vila, 278 m²
Světlá, Bruntál
7 100 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Rodinný dům s podnikatelským zázemím, Světlá Hora, okr. Bruntál
Hledáte místo, kde můžete spojit pohodlné rodinné bydlení s podnikáním? Pak vás tato nabídka jistě zaujme. Prostorný rodinný dům, samostatná hospodářská budova a rozlehlý pozemek vytvářejí jedinečný celek s širokými možnostmi využití od rodinného bydlení přes řemeslnou činnost až po zemědělské hospodaření či skladovací zázemí.
Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům z roku 1945 se samostatnou hospodářskou budovou na pozemku o celkové výměře 6 879 m². Nemovitost představuje ideální příležitost pro každého, kdo hledá prostor, který si může přizpůsobit vlastním představám a zároveň získat zázemí pro podnikání přímo u svého domova.
V současné době je obyvatelná část domu o dispozici 2+kk, zbývající prostory jsou připraveny k rekonstrukci. Díky velkorysé dispozici lze po úpravách vytvořit rodinný dům až o dispozici 9+1, případně objekt rozdělit na obytnou a podnikatelskou část.
Dům je částečně podsklepený, disponuje prostornou půdou a plastovými okny s dvojskly. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, který doporučujeme v rámci rekonstrukce nahradit modernějším zdrojem vytápění.
Součástí užitné plochy je také integrovaná garáž/dílna o výměře 62 m², kterou lze využít jako dílnu, servis, sklad nebo provozovnu. Díky samostatným vstupům je možné podnikatelskou část oddělit od obytné, aniž by bylo narušeno soukromí rodiny.
Velkou předností této nemovitosti je samostatná hospodářská budova, která je v katastru nemovitostí vedena jako „jiná stavba“. Nabízí velkorysé prostory s vysokými vjezdy a široké možnosti využití. Je ideální jako zázemí pro řemeslnou činnost, skladování materiálu, parkování dodávek, obytných vozů, nákladních automobilů nebo zemědělské techniky. Stejně dobře může sloužit také pro drobné hospodaření či chov hospodářských zvířat.
Na hospodářskou budovu navazuje další část pozemku, která je rovněž součástí prodeje. Je vhodná například jako pastvina, výběh pro zvířata nebo louka určená k sečení sena.
Celková výměra pozemku činí 6 879 m², z čehož přibližně:
* 1 600 m² tvoří manipulační plocha,
* 4 600 m² představuje trvalý travní porost,
* zbývající část tvoří zastavěná plocha a ostatní plocha.
Nemovitost se nachází v obci Světlá Hora, která nabízí dobrou občanskou vybavenost. K dispozici je mateřská i základní škola, obchod s potravinami, restaurace, pošta, obecní úřad, sportoviště, dětské hřiště i pravidelné autobusové spojení. Kompletní občanskou vybavenost včetně zdravotních služeb, supermarketů a dalších obchodů naleznete v nedalekém Bruntále.
Velkou výhodou je také poloha na úpatí Jeseníků. Jen několik minut jízdy autem se nachází oblíbené lyžařské areály Kopřivná v Malé Morávce, Karlov pod Pradědem, Ski Aréna Praděd a Annaberg. Lokalita nabízí celoroční vyžití – turistiku, cyklistiku, běžkařské tratě i zimní sporty.
Pokud hledáte nemovitost, která nabízí nadstandardní prostor pro bydlení, podnikání i hospodaření, pak je tato nabídka přesně pro vás.
Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům z roku 1945 se samostatnou hospodářskou budovou na pozemku o celkové výměře 6 879 m². Nemovitost představuje ideální příležitost pro každého, kdo hledá prostor, který si může přizpůsobit vlastním představám a zároveň získat zázemí pro podnikání přímo u svého domova.
V současné době je obyvatelná část domu o dispozici 2+kk, zbývající prostory jsou připraveny k rekonstrukci. Díky velkorysé dispozici lze po úpravách vytvořit rodinný dům až o dispozici 9+1, případně objekt rozdělit na obytnou a podnikatelskou část.
Dům je částečně podsklepený, disponuje prostornou půdou a plastovými okny s dvojskly. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, který doporučujeme v rámci rekonstrukce nahradit modernějším zdrojem vytápění.
Součástí užitné plochy je také integrovaná garáž/dílna o výměře 62 m², kterou lze využít jako dílnu, servis, sklad nebo provozovnu. Díky samostatným vstupům je možné podnikatelskou část oddělit od obytné, aniž by bylo narušeno soukromí rodiny.
Velkou předností této nemovitosti je samostatná hospodářská budova, která je v katastru nemovitostí vedena jako „jiná stavba“. Nabízí velkorysé prostory s vysokými vjezdy a široké možnosti využití. Je ideální jako zázemí pro řemeslnou činnost, skladování materiálu, parkování dodávek, obytných vozů, nákladních automobilů nebo zemědělské techniky. Stejně dobře může sloužit také pro drobné hospodaření či chov hospodářských zvířat.
Na hospodářskou budovu navazuje další část pozemku, která je rovněž součástí prodeje. Je vhodná například jako pastvina, výběh pro zvířata nebo louka určená k sečení sena.
Celková výměra pozemku činí 6 879 m², z čehož přibližně:
* 1 600 m² tvoří manipulační plocha,
* 4 600 m² představuje trvalý travní porost,
* zbývající část tvoří zastavěná plocha a ostatní plocha.
Nemovitost se nachází v obci Světlá Hora, která nabízí dobrou občanskou vybavenost. K dispozici je mateřská i základní škola, obchod s potravinami, restaurace, pošta, obecní úřad, sportoviště, dětské hřiště i pravidelné autobusové spojení. Kompletní občanskou vybavenost včetně zdravotních služeb, supermarketů a dalších obchodů naleznete v nedalekém Bruntále.
Velkou výhodou je také poloha na úpatí Jeseníků. Jen několik minut jízdy autem se nachází oblíbené lyžařské areály Kopřivná v Malé Morávce, Karlov pod Pradědem, Ski Aréna Praděd a Annaberg. Lokalita nabízí celoroční vyžití – turistiku, cyklistiku, běžkařské tratě i zimní sporty.
Pokud hledáte nemovitost, která nabízí nadstandardní prostor pro bydlení, podnikání i hospodaření, pak je tato nabídka přesně pro vás.
| Cena: | 7 100 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1034/RZ/23 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 406 m²
- Plocha parcely: 6879 m²
- Zahrada: 6800 m²
- Užitná plocha: 278 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
