Prodej - výrobní prostor, 880 m²
Haškova, Světlá nad Sázavou, Havlíčkův Brod
20 000 000 KčProdej - výrobní prostor, 880 m²
Haškova, Světlá nad Sázavou, Havlíčkův Brod
Komerční areál s byty a garážemi ...
Výroba, sklady, kanceláře + 2 byty k vlastnímu bydlení nebo pronájmu ve Světlé nad Sázavou.
Nabízíme k prodeji výjimečný multifunkční areál s širokým potenciálem využití pro výrobu, skladování, podnikání, investici i bydlení.
Areál se nachází na klidném okraji města Světlá nad Sázavou (Vysočina), 18 km od dálnice D1 (exit 90). Lokalita s plnou občanskou vybaveností a výbornou dostupností.
Výrobní/skladovací objekt – 395 m²
* 2 podlaží přístupná schodištěm i výtahem o nosnosti 485 kg
* přízemí (190 m²) členěné na dílny/sklady, šatnu a sociální zázemí pro zaměstnance
* 2. patro (205 m²) otevřený prostor + kancelář, možnost připojení vody a odpadu
* osobní vstup + sektorová vrata pro dodávky
* vytápění/temperování řeší elektrické přímotopy + klimatizace
Bydlení / investiční byty – 2 samostatné jednotky
Součástí areálu je prostorný dům se dvěma samostatnými byty a suterénem. Možnost využití pro vlastní bydlení, firemní zázemí nebo dlouhodobý pronájem.
* 1. NP - byt (3+1, 118 m²) – lodžie + terasa (20 m²), přímý vstup na zahradu
* 2. NP - byt (4+kk, 104 m²) – dva balkony
* suterén (108 m²) – technické zázemí, sklepy
Oba byty jsou napojeny na centrální vysavač, vytápěny pomocí tepelného čerpadla, s ohřevem vody zajištěným 2x 300l bojlery
Rekonstrukce 2018 – zateplení, nová okna (trojskla), střecha, rozvody, masivní dveře, bezpečnostní systém.
Exteriér, garáže, manipulační plocha
* velký asfaltový dvůr za hlavní budovou vhodný pro parkování, nakládku/vykládku, techniku
* 7 garáží, z toho:
* 3 otevřené stání
* 1 garáž pro nákladní vůz
* Upravená zahrada s retenční nádrží (6 000 l) – oddělená od komerční části
Technická infrastruktura
* napojeno na vodovod, kanalizaci, elektřinu (motorová i světelná)
* plynová přípojka cca 20 m od hranice pozemku
Výborný technický stav – připraveno k okamžitému využití
Souhrn výhod
* kombinace komerčního areálu a rezidenčního zázemí
* výborná dopravní dostupnost (D1 do 20 minut)
* vícegenerační bydlení / možnost pronájmu bytových jednotek
* rekonstruováno, moderní technologie (tep. čerpadlo, centrální vysavač, výtah)
* potenciál pro výrobu, skladování, e-shop, dílny, kanceláře, služby, investici
Zaujala vás tato jedinečná nemovitost s širokým využitím?
Pro více informací nebo sjednání užijte přiložených kontaktů.
| Cena: | 20 000 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 15.10.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-419366 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 880 m²
- Plocha parcely: 516 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Výrobní
- Ostatní: Bezbarierový přístup, Výtah
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Masarykovo náměstí 643/25, Jihlava, 58601 |
