
Prodej - dům/vila, 169 m²
Světlík, Český Krumlov
2 490 000 KčProdej - dům/vila, 169 m²
Světlík, Český Krumlov
![Prodej, domy/rodinný, 169 m2, 38216 Světlík, Český Krumlov [ID 73394]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8320329/nab_466551001.jpg)
Prodej, domy/rodinný, 169 m2, 38216 Světlík, Český Krumlov [ID 73394]
Zastavěná plocha domu činí 246 m2 a jeho severní část slouží jako rodinný dům, zbylé stavby jsou účelové (dílna, sklady, chlév, stodola). V přízemí domu se nachází pokoj, koupelna, garáž, dílna, chlév a stodola a podlahová plocha je 164,6 m2. V patře je v současné době bytová jednotka 2+1 a dále dva půdní prostory, ze kterých je možné vybudovat další pokoje. Podlahová plocha 2.NP je 108 m2. Dům je z malé části (11 m2) podsklepen. Objekt je v původním stavu, s provedením drobných stavebních úprav a je nutná rekonstrukce celého objektu.
Objekt je napojen na elektřinu, vodovodní řad a veřejnou kanalizaci. Ohřev vody zajišťuje el. bojler a vytápění je pomocí místních zdrojů tepla v jednotlivých obytných místnostech (kamna na dřevo, el. přímotopy).
Na dům navazuje rozlehlá, oplocená zahrada (717 m2) se samostatným vjezdem, která je územním plánem určená k zastavění rodinným domem. Maximální zastavěnost 50 %, výška stavby 1NP + podkroví.
Obec Světlík se nachází 9 km od vodní nádrže Lipno a městyse Frymburk, Český Krumlov je vzdálený 14 km. Obec leží v nadmořské výšce 798 m.n.m. a průměrný věk obyvatelstva je 37 let. V obci je pošta, praktický a dětský lékař, dvě restaurace a kostel sv. Jakuba. V blízkosti obce se nacházejí rašeliniště a Křížová hora. Několik desítek kroků od domu je obecní studánka.
Financování zajišťujeme v rámci našich služeb. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr nového majitele dle svých zvolených kritérií. Pro bližší informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Cena: | 2 490 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-73394 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 1162 m²
- Užitná plocha: 169 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.