![Prodej - dům/vila, 120 m²](https://st.rmix.cz/i/66684097/8063993/nab_443506583_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 120 m²
Světlík, Český Krumlov
3 650 000 KčProdej - dům/vila, 120 m²
Světlík, Český Krumlov
Prodej rodinného domu o dispozici 6+1 ve výstavbě (hrubá stavba), užitná plocha 120 m2, pozemek 1.22
Dvoupodlažní dům obdélníkového půdorysu o celkové dispozici 6+1 se dvěma koupelnami lze rozdělit na dvě samostatné jednotky: 1. NP 2+1, 2. NP 3+1 s tím, že každé podlaží má svou vlastní koupelnu a WC.
Při stavbě byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů. Půdorys domu je 8,15 x 10,15 m. Svislé obvodové konstrukce jsou provedeny z pórobetonových zdících tvárnic YTONG UNIVERZAL PD 250 (599 x 249 x 250) na lepícím tmelu. Vnitřní nosné příčky jsou z pórobetonových tvárnic YTONG STATIK 200 (599 × 200 × 249) na lepící tmel a nenosné příčky z pórobetonových tvárnic YTONG KLASIK 100 (599 × 249 × 100) na lepicí tmel. Stropy nad 1. NP jsou provedeny v systému MIAKO. Přístup do podkroví je zajištěn prostřednictvím železného lomeného schodiště. Sedlová střecha je dvouplášťová s pojistnou hydroizolací mezi krokvemi a kontralatěmi a větranou vzduchovou mezerou nad pojistnou hydroizolací. Sklon střechy je 40 °.
Přípojky inženýrských sítí (elektro, vodovodní přípojka, splašková a dešťová kanalizace) jsou v dosahu. Z obecní komunikace vede k domu zpevněná štěrková cesta pro těžkou techniku.
Zastavěná plocha domu je 83 m2, užitná plocha 120 m2, obytná plocha 91 m2. Celková plocha pozemku je 1.222 m2.
Po dokončení bude dům splňovat požadavky kvalitního bydlení včetně energetických úspor. Klasifikační třída energetické náročnosti budovy je A – mimořádně úsporná.
Tento pozemek s hrubou stavbou je ideální pro ty, kteří hledají kvalitní a klidné bydlení s výhledem do nádherné krajiny.
Obec Světlík se nachází 9 km od vodní nádrže Lipno a městyse Frymburk, Český Krumlov je vzdálený 14 km. Obec leží v nadmořské výšce 798 m.n.m. a průměrný věk obyvatelstva je 37 let. V obci je pošta, praktický a dětský lékař, dvě restaurace a kostel sv. Jakuba. V blízkosti obce se nacházejí rašeliniště a Křížová hora. Několik desítek kroků od domu je obecní studánka.
Pro podrobnější informace a nahlédnutí do kompletní projektové dokumentace s platným stavebním povolením mne neváhejte kontaktovat.
Cena: | 3 650 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00299 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 83 m²
- Plocha parcely: 1222 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: okraj obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 49 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.