Prodej - dům/vila, 94 m²
Šípková, Svinaře, Beroun
8 490 000 KčProdej - dům/vila, 94 m²
Šípková, Svinaře, Beroun
Krásný dům se slunnou zahradou, Svinaře u Prahy
Hledáte příjemné rodinné bydlení se zahradou v blízkosti Prahy i krásné přírody?
Tento velice hezký dům ve Svinařích vám však nabídne mnohem více.
Dům prošel důkladnou rekonstrukcí (střecha Bramac, zateplení fasády, plastová okna, el. rozvody) a nabízí velký potenciál pro moderní, praktické rodinné bydlení s nízkými provozními náklady.
Ve zvýšeném přízemí (51,2 m2) vás uvítá světlý, moderní interiér se dvěma obytnými pokoji, kuchyňských koutem, koupelnou a místností pro prostornou šatnu. Stačí ho jen dovybavit dle vašich představ a můžete bydlet.
Podkroví (42,5 m2) přístupné z obývacího pokoje nabízí nádherný výhled do zeleně a je připravené k realizaci až dvou dalších pokojů s koupelnou podle vašich preferencí, navíc s možností dalšího úložného prostoru na půdě. Podlaha je dokončená a veškeré sítě připravené. Bližší technické informace vám rád sdělím na vyžádání.
Nádherná slunná zahrada (747 m2) nabízí dostatek soukromí a široké možnosti využití, např. pro bazén, altán či další stavbu typu bungalov s potenciálem vícegeneračního bydlení (se zast. plochou domu až do 60 m2)
Jistě oceníte také prostornou garáž s dílnou (34,5 m2) pro opravdu velké auto a další dvě parkovací místa přímo u domu na dvoře.
Celkový komfort a bezpečnost bydlení zajišťuje el. zabezpečovací systém a vjezdová i garáž. vrata s el. pohonem.
Dům je připojen na plyn, vodovod i kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kotel. Vlastní studnu s vodárnou využijete pro úspornější údržbu zahrady.
Blízké okolí nabízí vše, co potřebujete pro spokojený život. Nádhernou přírodu brdských lesů, klid a bezpečí, potřebnou vybavenost přímo ve Svinařích či v blízkých Řevnicích a skvělou dopravní dostupnost do Prahy.
Přijďte se přesvědčit na vlastní oči a objevte ohromný potenciál tohoto jedinečného domu pro vaše vysněné bydlení.
Oslovila Vás tato nabídka? Neváhejte a zamluvte si prohlídku ještě dnes.
Budu se na vás těšit!
Pomohu Vám i se zajištěním výhodného financování.
V případě více zájemců bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka.
Cena: | 8 490 000 Kč |
Poznámka: | Včetně provize a právnických služeb |
Datum k nastěhování: | 01.12.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-13948 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 69 m²
- Plocha parcely: 850 m²
- Zahrada: 747 m²
- Užitná plocha: 94 m²
- Sklep: 3 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 245 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.