Prodej - dům/vila, 169 m²
Sviny, Žďár nad Sázavou
7 490 000 KčProdej - dům/vila, 169 m²
Sviny, Žďár nad Sázavou
Prodej rodinného domu 4+kk, 800 m2 - Sviny
+ 4+kk s garáží
+ 169,32 m2
+ pozemek 800 m2
+ zastřešená terasa 23,51 m2
+ designová krbová kamna
+ kvalitní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči
+ podlahové vytápění
+ tepelné čerpadlo
+ plastová okna s izolačními trojskly
+ bezbariérový
+ kolaudace 2024
+ krásný výhled do krajiny
Že je bydlení mnohem víc než střecha nad hlavou, se můžete přesvědčit v obci Sviny. Právě tady najdete novostavbu rodinného domu 4+kk s garáží o ploše 169,32 m2. Tento dům je navržený s ohledem na vaše pohodlí, soukromí a především hřejivý pocit domova.
Ten se prolíná napříč celým domem a vyniká v obývacím pokoji s kuchyňským koutem. Místnost, kde se odehrává největší část rodinného života, vás zahrne velkorysým vzdušným prostorem, stylovým interiérem a unikátní prosvětleností s krásným výhledem do zahrady.
Kvalitní kuchyňská linka s kompletním vybavením, ostrůvkem a prostorovou digestoří vytváří úžasné prostředí pro vaření s dostatkem prostoru. Jistě oceníte i přilehlou spíž. Kuchyň od obý-vací části odděluje ve středu místnosti umístěná stěna se zabudovanými krbovými kamny. Ta doplňují útulnou atmosféru, která díky velkým oknům poskytuje také krásný výhled do zahrady a vstup na zastřešenou terasu.
Všechny místnosti v domě mají samostatný vstup z rozlehlé chodby, který zaručuje dokonalé soukromí. Dostatek osobního prostoru poskytují dva dětské pokoje. Oba pokoje mají situovaná okna do ulice a jsou o stejné velikosti. Ložnice orientovaná do zahrady je skvělým místem pro načerpání energie a poskytuje vlastní šatnu. Využít můžete také vstup do zahrady. V moderní koupelně s velkoformátovou dlažbou si můžete vybrat, zda zvolíte koupel ve vaně či horkou spr-chu ve sprchovém koutě. Nechybí zde ani toaleta. Samostatnou toaletu najdete také u vstupu do domu. Pračku se sušičkou snadno pojme technická místnost. Pro pohodlné parkování slouží ga-ráž.
Dům prošel kolaudací v roce 2024. Uvnitř je téměr dokončený. Zbývá osadit pohybová čidla a obložení krbu. V garáži jsou k dokončení podlahy, omítky a podhled. Zvenku je k dodělání malá část zateplení a veškeré venkovní úpravy: dlažba, terasa, retenční nádrž pro dešťovou vodu, oplocení a brána. Dům je napojený na elektřinu a obecní vodovod. Odpadní voda je řešena vlastní čističkou se vsakem. V celém domě, kromě spíže a šatny, je podlahové topení. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo De Dietrich 6 kW. Krb není napojený do systému a je určený k přitápění. Datové napojení zajišťuje optický kabel.
Sviny jsou malá klidná obec ležící 5 km od Velkého Meziříčí. V obci najdete kulturní dům a dětské hřiště. V místě je aktivní spolek Pod Babylonem, který se věnuje péči o děti a organizaci vzdělá-vacích, sportovních, zábavných programů a volnočasovým aktivitám.
Pokud vás tento dům zaujal, rád se s vámi potkám na společné prohlídce! S financováním vám mohou pomoci naši specialisté na hypoteční úvěry.
Cena: | 7 490 000 Kč |
Poznámka: | vč.provize, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-01225 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 213 m²
- Plocha parcely: 800 m²
- Užitná plocha: 169 m²
- Terasa: 23 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup, Garáž
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Jiné
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.