Prodej - dům/vila, 114 m²
Česká, Lány, Svitavy
2 490 000 KčProdej - dům/vila, 114 m²
Česká, Lány, Svitavy
Prodej ŘRD s garáží a zahradou, Lány, Svitavy
Dispozice domu je 3+1 s příslušenstvím, dům se sestává ze vstupního zádveří, ze kterého je přístup na půdu, poté do velké chodby, která rozděluje levou a pravou část domu a dá se jí projet do garáže. V levé části domu se nachází kuchyň, obývací pokoj a ložnice, že které je vchod do sociálního zařízení (koupelny s WC), v pravé části je ještě jeden prostorný pokoj s klenutým stropem.
Garáž se nachází v zadní části domu, kde je dále chodba, komora, sklad paliva (dřevník), původní suché WC a veranda, ze které je přístup na zahradu.
Zahrada o výměře 127 m2 je rovinatého terénu, je oplocená, zadní část plotu je úplně nová. Zahrada je položena směrem na jihozápad, takže je celý den krásně osluněná.
Nad celou obytnou částí je velký půdní prostor cca o výměře 55 m2, kde by se daly vybudovat další obytné místnosti, případně s přístavbou do zahrady.
Dům je rovněž částečně podsklepený, výměra slepu činí 12 m2.
Celková užitná plocha obytných místností domu činí 63,25 m2, nebytové prostory: garáž, dřevník, chodby, zádveří do zahrady činí: 38,50 m2. Celková užitná plocha domu v přízemí tedy činí cca 101,75 m2.
Dům je v původním udržovaném stavu, okna kromě jednoho, které je nové plastové (do zahrady) jsou dřevěná špaletová, podlahy, dveře, rozvody elektřiny rovněž původní.
Pouze před časem v roce 2016 byla vybudována novější koupelna s WC.
V domě není ústřední vytápění, pouze lokální, a to kamny na TP a dále dvoje plynové plně funkční gamaty.
Do domu je přivedena nová plynová přípojka, dále je zde el. a vodovodní přípojka, odpad je svedený do kanalizace. Parkovat lze i přímo před domem.
Poloha je vhodnou pro bydlení, dům se nachází v klidné lokalitě Svitav s výbornou i pěší dostupností do centra města, do obchodních center, zdravotních zařízení, do MŠ, ZŠ, dobrá je rovněž dopravní dostupnost na autobusové i vlakové nádraží.
Bezplatně vyřídíme úvěr, zajistíme kompletní financování nemovitosti.
| Cena: | 2 490 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 11.05.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-388990 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 154 m²
- Plocha parcely: 281 m²
- Zahrada: 127 m²
- Užitná plocha: 114 m²
- Sklep: 12 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
